Engel & Völkers
View from a balcony with flower boxes overlooking a town, green hills, and the sea under a cloudy sky.

Appartement rénové avec jardin, terrain privé et vue sur la mer

1 065 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~122 m² Surface totale

Description

Imaginez vous réveiller avec la lumière du soleil qui pénètre par de larges baies vitrées, tandis que votre regard embrasse la mer et tout le panorama d’Arenzano. Dans cet appartement, chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et harmonie avec l’environnement naturel. Le cœur de l’habitation est un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour face à la mer : un espace lumineux, moderne et convivial, idéal pour des moments de partage et de détente. Les deux chambres, accueillantes et raffinées, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bains, la buanderie et le dressing apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Il est également possible de créer une seconde salle de bains, les raccordements étant déjà prévus dans l’espace actuellement utilisé comme dressing, offrant ainsi une intéressante possibilité de personnalisation. Entièrement rénové récemment, le bien bénéficie de finitions de standing et d’un design contemporain, prêt à être habité sans aucun travaux. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une vaste parcelle de jardin privatif, équipée d’un éclairage complet et d’un système d’arrosage automatique, idéale pour profiter des espaces verts en toute intimité. À cela s’ajoute un second espace extérieur supplémentaire, représenté par le jardin commun de la copropriété, qui offre un cadre verdoyant supplémentaire et amplifie la sensation d’espace et de sérénité. Un atout supplémentaire est l’autorisation de la copropriété pour l’installation d’une piscine hors sol, qui viendra enrichir les moments de bien-être dans un contexte déjà exclusif. Deux places de stationnement complètent ce bien, qui allie confort moderne et emplacement privilégié : à quelques minutes du centre-ville et des services, tout en étant immergé dans le calme de l’un des quartiers les plus prisés d’Arenzano. Un lieu unique, où chaque jour peut se transformer en une véritable parenthèse de vacances face à la mer.
Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacVue ouverte
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-046RFY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arenzano, Ligurie

L’appartement est situé Via Maxio, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Arenzano, apprécié pour son atmosphère paisible et sa position dominante offrant une vue unique sur la mer et le village. Ici, on vit dans un cadre tranquille, tout en étant à quelques pas des services essentiels et du centre historique, avec ses boutiques, ses restaurants typiques et la promenade en bord de mer qui relie Arenzano à Cogoleto et Varazze. La position est véritablement stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le port de plaisance, les plages et les installations sportives, tandis que l’accès proche à l’autoroute permet des liaisons rapides avec Gênes, Milan et Turin. Un lieu qui associe parfaitement la sérénité d’un cadre résidentiel panoramique à la praticité de la vie quotidienne.

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