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Vue mer, jardin et confort moderne

955 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~122 m² Surface totale
  • Année de construction 2020

Description

Imaginez vous réveiller avec la lumière du soleil qui pénètre à travers de larges baies vitrées, tandis que votre regard embrasse la mer et l’ensemble du panorama d’Arenzano. Dans cet appartement, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et une parfaite harmonie avec l’environnement naturel. Le cœur de l’habitation est un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et séjour face à la mer : un lieu lumineux, moderne et convivial, idéal pour des moments de détente et de partage. Les deux chambres, chaleureuses et raffinées, garantissent intimité et tranquillité. La salle de bain principale, la buanderie et le dressing complètent la distribution intérieure avec une grande fonctionnalité. L’appartement dispose également de **prédispositions techniques pour la création d’une seconde salle de bain**, avec arrivées et évacuations d’eau déjà existantes, offrant ainsi une intéressante possibilité de personnalisation et une valeur ajoutée supplémentaire. Entièrement rénové récemment, le bien se distingue par des finitions de qualité et un design contemporain, prêt à être habité sans aucun travaux. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une large bande de terrain privatif, équipée d’un éclairage complet et d’un système d’arrosage automatique, idéale pour profiter pleinement des espaces verts en toute intimité. S’y ajoute un jardin commun, qui élargit encore les possibilités de détente et de contact avec la nature, tout en offrant respiration, continuité visuelle et un cadre verdoyant de grand standing. Un autre atout notable est l’accord de la copropriété pour l’installation d’une piscine hors sol, parfaite pour des moments de bien-être et de loisirs dans un cadre déjà exclusif.
Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacVue ouverte
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-046RFY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arenzano, Ligurie

L’appartement est situé Via Maxio, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Arenzano, apprécié pour son atmosphère paisible et sa position dominante offrant une vue unique sur la mer et le village. Ici, on vit dans un cadre tranquille, tout en étant à quelques pas des services essentiels et du centre historique, avec ses boutiques, ses restaurants typiques et la promenade en bord de mer qui relie Arenzano à Cogoleto et Varazze. La position est véritablement stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le port de plaisance, les plages et les installations sportives, tandis que l’accès proche à l’autoroute permet des liaisons rapides avec Gênes, Milan et Turin. Un lieu qui associe parfaitement la sérénité d’un cadre résidentiel panoramique à la praticité de la vie quotidienne. Deux places de stationnement complètent cette propriété, qui allie confort moderne et situation privilégiée : à quelques minutes du centre-ville et des services, tout en étant nichée dans le calme de l’un des quartiers les plus recherchés d’Arenzano. Un lieu unique, où chaque journée peut se vivre comme une parenthèse de vacances face à la mer.

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