Balcony with two modern chairs, a small table, and an olive tree, overlooking a scenic coastal town and the blue sea. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Une fenêtre sur l'infini : terrasses, mer et garage

874 500 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable

Description

Dans l’un des emplacements les plus panoramiques d’Arenzano, nous proposons un appartement de grande superficie avec une splendide vue mer et trois terrasses habitables donnant sur le golfe de Ligurie.

La propriété se situe au sein d’un élégant ensemble résidentiel privé, caractérisé par le calme, l’intimité et des vues dégagées sur la mer, offrant une atmosphère de détente authentique en toute saison.

Le bien, situé au deuxième étage, développe une surface cadastrale d’environ 132 m² et se compose d’espaces lumineux et bien agencés : un vaste séjour face à la mer, une cuisine séparée, trois chambres et trois terrasses permettant de profiter pleinement de la beauté du panorama et de la lumière naturelle.

L’atout absolument distinctif de la propriété réside dans ses espaces extérieurs avec vue ouverte sur la mer et la côte d’Arenzano, idéaux pour des moments conviviaux, des petits-déjeuners en plein air ou simplement pour apprécier le paysage en toute tranquillité.

L’ensemble résidentiel offre également la commodité d’être proche des principaux services, des plages et de la promenade du front de mer, tout en conservant une atmosphère exclusive et préservée.

L’appartement nécessite quelques travaux de remise à niveau et constitue donc une solution idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et valoriser davantage un bien au fort potentiel, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire exclusive en bord de mer.

Certaines images meublées et mises en valeur présentes dans l’annonce sont des rendus réalisés à des fins illustratives, conçus pour montrer le potentiel du bien après des travaux de rénovation et d’aménagement intérieur.

Caractéristiques
BalconGarageVue sur la mer/lacBord de l'eauAscenseurToilettes invitésOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-049THG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

Localisation : Arenzano, Ligurie

Via Unità d’Italia 57 se situe dans l’un des secteurs les plus panoramiques d’Arenzano, à courte distance de la mer et des plages, dans un environnement résidentiel calme et préservé.

L’emplacement permet de profiter de la mer et du village avec une grande facilité, grâce à la proximité de la promenade du front de mer, des établissements balnéaires, des principaux services et du centre-ville, accessibles en quelques minutes.

Arenzano est l’une des stations les plus appréciées de la Riviera ligure de Ponente, réputée pour son climat doux toute l’année, son port de plaisance, ses plages, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère élégante mais décontractée.

La propriété bénéficie en outre d’une vue dégagée sur le golfe de Ligurie et d’une exposition particulièrement lumineuse, qui met encore davantage en valeur le charme du lieu.

La situation est également stratégique pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire facilement accessible : Gênes se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que Milan et la frontière française sont aisément reliés par l’autoroute et le chemin de fer.

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