Trocadéro - Appartement familial 4 chambres en étage élevé avec balcons

À deux pas de l'emblématique place du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose un appartement familial au 5e étage par ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions et ses balcons entourant presque la totalité de l'appartement, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie calme et serein. D'une superficie de 140 m², il se compose d'une grande pièce de réception exposée sud-ouest, d'une cuisine dinatoire, de 4 belles chambres avec balcons, de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. À rafraîchir, cet appartement familial est une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Belle opportunité de valorisation avec la possibilité de détacher un studio de 18 m² disposant de sa propre entrée indépendante, idéal pour un investissement locatif ou un espace professionnel. Immeuble 1974 de haut standing sécurisé avec gardien 24h/24. Double ascenseur - Accessible PMR - Local à vélos. En supplément, deux places de parkings au sein de l'immeuble au prix de 60.000 euros chacune. DPE : E/239 ; GES/ E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2670 euros et 3660 euros par an Copropriété de 1364 lots Charges annuelles moyennes du lot : 8.880euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 1 528 846 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048H3D