Joyau architectural à rénover dans une finca regia près des Jardinets de Gràcia et de l’avenue Diagonal

Située dans une élégante finca regia centenaire de 1900, en excellent état de conservation et équipée d’un ascenseur moderne, cette propriété de 96 m² représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de la ville. L’appartement se présente comme la toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur logement entièrement sur mesure ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation haut de gamme dans un emplacement véritablement exclusif, à la confluence stratégique de l’Eixample, de la Vila de Gràcia et de Sant Gervasi.

Le logement se distingue comme un refuge d’authenticité qui conserve l’essence de l’architecture traditionnelle barcelonaise, où la majesté de ses hauts plafonds avec la très recherchée volta catalana et ses menuiseries d’origine tiennent le premier rôle, des éléments de grande valeur historique qui confèrent à l’espace un caractère noble et inimitable. Son agencement offre une excellente flexibilité de distribution, permettant de concevoir un aménagement entièrement fluide, de type open space, adapté aux standards de vie contemporains.

Grâce à sa magnifique double orientation, le bien bénéficie d’une superbe lumière naturelle traversante qui inonde toutes les pièces. D’un côté, la zone extérieure s’ouvre sur le calme d’une rue semi-piétonne très recherchée. De l’autre, le logement donne sur un oasis de tranquillité absolue grâce à un balcon spacieux et très agréable, avec un espace idéal pour une table et des chaises, orienté vers une cour d’îlot intérieure entourée d’arbres verdoyants, garantissant intimité et silence en plein centre urbain. En valeur ajoutée exceptionnelle, l’immeuble couronne son charme d’un toit-terrasse commun à l’étage supérieur, un espace ouvert et très agréable qui devient l’endroit parfait pour se détendre et contempler les environs.

En définitive, il s’agit d’un bien au potentiel de valorisation extraordinaire, qui combine le cachet du début du siècle avec un art de vivre exclusif à quelques pas de l’Avenue Diagonale et du Passeig de Gràcia.