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Investment property in the heart of Nea Smyrni

220 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface habitable
  • Année de construction 1969

Description

Excellent corner penthouse apartment of 100 sq.m. on the 4th floor, built in 1970, located on one of the most central and sought-after streets in Nea Smyrni. The property is within walking distance of the central square, offering maximum convenience for transportation and immediate access to the market.

Due to its corner position and penthouse location, the apartment is exceptionally bright throughout the day and is surrounded by large balconies on all sides. 

The current layout comprises 2 spacious bedrooms, a large living room, a separate (enclosed) large kitchen, 1 main bathroom and 1 WC.

The property has two independent entrances. This unique feature, combined with its corner layout and wraparound balconies, allows it to be easily divided into two self-contained, equally bright smaller apartments, ensuring high rental returns. 

The property requires complete renovation and represents an ideal investment in the heart of Nea Smyrni.

Caractéristiques
BalconTerrasseAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Tina Andrianopoulou

ID de la propriété: W-04ACUE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Nea Smyrni, Attique

Location: Nea Smyrni is ideally located between central Athens and the sea, just 3 km from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and Flisvos Marina.

Unique features: A vibrant, family-friendly and authentic neighborhood, Nea Smyrni has an interesting history: it was named after the former Greek city of Smyrna in Asia Minor, now called Izmir, where the refugees who left in the 1920s settled. Nea Smyrni Square lies in the heart of the city and is magnificent, with fountains, shops, restaurants, modern cafés and bars to suit all ages, interests and budgets. Nea Smyrni Park (Alsos) is a large green oasis with pine and cypress trees, appealing to families and those seeking outdoor exercise. Just 5 minutes away are two of Athens’ most dynamic cultural venues: the Onassis Cultural Centre and the Stavros Niarchos Cultural Center, which houses the Greek National Opera and the National Library of Greece.

Accessibility: Easy and regular access to the city center by tram, buses and metro. The airport is just 45 minutes away, while the port of Piraeus is 20 minutes away.

Investment potential: Nea Smyrni is a revitalized and up-and-coming neighborhood whose value is expected to continue increasing.

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Fournisseur :

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