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Aerial view of a modern white villa with a blue pool, surrounded by trees and coastal landscape near a road and the ocean. [AI-generated text]
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Vie côtière - Une retraite paisible près de la mer

1 200 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~401 m² Surface totale
  • ~173 m² Surface habitable
  • ~912 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2009

Description

Entourée d’une végétation luxuriante et offrant une vue sur l’Atlantique, cette villa individuelle située à Quinta da Fortaleza constitue une retraite paisible dans l’un des cadres côtiers les plus prisés de l’Algarve. À quelques minutes à pied de la plage de Cabanas Velhas, elle invite à adopter un rythme de vie plus serein, où les journées s’écoulent entre le jardin, les terrasses et la mer.

Construite en 2009, la villa offre environ 400 m² de surface brute de construction répartis sur trois niveaux, avec une disposition offrant espace et flexibilité pour différents modes de vie. Le rez-de-chaussée est consacré aux principales pièces de vie, avec un accès direct à de généreuses terrasses qui prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur. Que ce soit pour savourer un petit-déjeuner au soleil du matin, partager de longs déjeuners en famille ou entre amis, ou profiter de soirées paisibles entourées de nature, ces espaces extérieurs constituent une part essentielle de l’atmosphère côtière décontractée de la propriété.

Le premier étage comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace privé confortable. Au niveau inférieur, le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains, ouvrant de nombreuses possibilités. Cet espace peut accueillir confortablement la famille et les amis de passage, offrir davantage d’indépendance aux enfants plus âgés ou être aménagé selon les besoins de chacun, en salle de loisirs, espace privé ou espace de vie supplémentaire.

Le jardin mature et la piscine forment une oasis accueillante de tranquillité et d’intimité. Les plantations établies et la végétation environnante créent une agréable impression d’isolement naturel, tandis que quelques aperçus de la mer rappellent que le littoral se trouve à quelques instants seulement. Les terrasses offrent différents endroits où se détendre tout au long de la journée, des matinées paisibles en plein air aux après-midis décontractés au bord de la piscine après une baignade dans l’océan.

L’emplacement constitue un atout majeur. À distance de marche de la plage de Cabanas Velhas, la villa est idéalement située pour ceux qui apprécient les plaisirs simples de la vie côtière : promenades matinales au bord de l’eau, baignades rafraîchissantes dans l’Atlantique et soirées passées à profiter de la beauté paisible du paysage environnant.

Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs matures et sa disposition polyvalente, cette propriété offre bien plus qu’une maison de vacances. Elle représente l’occasion de créer un refuge côtier personnel, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une retraite familiale ou d’une maison où les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent naturellement. Un lieu pour profiter de l’Algarve dans toute sa quiétude, avec la plage à proximité et la liberté de façonner la maison selon ses envies.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Lagos

Votre conseiller: Suzanne Marshall

ID de la propriété: W-04AAL9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~401 m²

  • Surface habitable

    ~173 m²

  • Surface du terrain

    ~912 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

Localisation : Vila do Bispo, District de Faro

Parfaitement située entre deux des villages de pêcheurs les plus pittoresques de l’Algarve — Salema et Burgau — elle offre le meilleur des deux mondes : authenticité, tranquillité et beauté côtière, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités modernes.

Niché dans une vallée étroite au bord de l’océan, Salema est l’un des derniers joyaux préservés du sud de l’Europe. Ici, une campagne doucement vallonnée rejoint un littoral spectaculaire composé de falaises, de criques et de maisons blanchies à la chaux. Sur sa plage de sable, les pêcheurs réparent encore leurs filets aux côtés de bateaux colorés, comme ils le font depuis des générations. Le village compte quelques commerces locaux, bars et excellents restaurants de fruits de mer, parfaits pour de longs déjeuners décontractés au bord de la mer.

À l’est se trouve Burgau, un village traditionnel plein de charme, réputé pour son atmosphère chaleureuse et familiale. Autrefois communauté de pêcheurs prospère, Burgau a conservé son caractère accueillant tout en offrant un accès pratique aux écoles, aux services et aux transports publics. Son environnement paisible et sa belle plage en font un lieu très apprécié des familles et de ceux qui recherchent un rythme de vie plus tranquille. Pour une ambiance plus cosmopolite, la ville historique de Lagos se trouve à seulement 15 km, avec ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne.

Les deux villages sont accessibles en moins d’une heure en voiture depuis l’aéroport international de Faro et à seulement quelques heures des grandes capitales européennes. L’emplacement de la villa, entre ces deux trésors authentiques de l’Algarve, offre une occasion rare de découvrir la beauté naturelle, la culture locale et le charme côtier intemporel de la région.

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