Idéal pour deux familles, charmante, confortable, vues panoramiques !!!

Située à Rat Penat, l'une des zones les plus exclusives de Les Botigues de Sitges, cette propriété offre des vues sur la mer vraiment exceptionnelles, qui éblouissent à toute heure de la journée. Son orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et rehausse encore plus les panoramas sur la Méditerranée et sur le parc naturel qui l'entoure. Sur un terrain de 573 m², à l'entrée du Parc Naturel du Garraf et à quelques minutes du port de plaisance de Port Ginesta, cette maison combine tranquillité, nature et proximité de la mer. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2021, elle dispose de 155 m² répartis sur deux étages. Actuellement, elle est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec trois chambres (deux doubles et une individuelle) et deux salles de bains complètes. Les deux unités disposent d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine moderne et de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la mer et de la lumière méditerranéenne depuis presque n'importe quel coin. Il est possible de réunir facilement les deux logements. Les vastes terrasses sont idéales pour se détendre, contempler l'horizon ou profiter d'un repas en plein air. L'extérieur présente un jardin méditerranéen avec des arbres fruitiers, qui apporte couleur, arôme et une atmosphère sereine toute l'année. Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible, le chauffage central, des panneaux solaires et des installations électriques et hydrauliques mises à jour, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité. Elle est parfaite comme résidence secondaire près de Barcelone, ou comme investissement pour ceux qui recherchent une rentabilité grâce à la location de vacances ou à la reconversion en maison individuelle de luxe. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, elle dispose d'un accès facile aux écoles internationales, aux ports de plaisance et à une large offre gastronomique et de loisirs. Sa communication est excellente : à seulement 25 minutes de Barcelone, 10 minutes de Sitges et 25 minutes de l'Aéroport International de El Prat.