Engel & Völkers
Vendu
Bright living room with marble floors, chandeliers, and a large window overlooking a harbor. A book sits open on a wooden table.

Appartement prestigieux avec vue panoramique situé rue Andria.

385 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~201 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé, entre le Viale R. Margherita et la Via Garibaldi, cet élégant appartement occupe le quatrième étage d’un immeuble de standing, desservi par un ascenseur, avec une place de parking et un service de conciergerie. Un cadre résidentiel exclusif alliant calme et confort. L’appartement, au style à la fois classique et raffiné, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale et aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la ville et le port. D’une superficie d’environ 200 mètres carrés, agrémentée de balcons qui accentuent encore l’espace, la distribution de l’appartement est parfaite. Les pièces, spacieuses et baignées de lumière, sont soigneusement finies avec des matériaux de qualité : sols en marbre poli, portes en bois massif, moulures décoratives et papiers peints raffinés apportent une touche d’élégance qui sublimera chaque pièce. L'entrée, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur un triple séjour baigné de lumière, offrant, à travers ses quatre fenêtres, une vue incomparable. C'est le véritable cœur de la maison, un lieu propice à la détente, idéal pour recevoir amis et famille ou simplement se laisser envelopper par la tranquillité que seule la vue sur la mer peut offrir. L'espace de vie est complété par une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, desservie par une buanderie/préparation pratique, une réserve et une petite salle de bains. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec fenêtres. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, où luminosité, élégance et vues spectaculaires s’harmonisent parfaitement.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-02Y9L3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~201 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Messine, Sicile

La Via Andria, située à quelques pas de Viale Regina Margherita et de Via Setaioli, se distingue par sa tranquillité, offrant ainsi un cadre résidentiel paisible, à l'écart du tumulte de la circulation automobile. Le quartier, caractérisé par des immeubles et des complexes résidentiels élégants, est également enrichi par un parc public soigneusement entretenu et bénéficie de la proximité d’écoles ainsi que d’un centre sportif comprenant une piste d'athlétisme et une piscine. De plus, sa situation très centrale permet d'accéder en quelques minutes aux principaux services et points d'intérêt de la ville, faisant ainsi de cet appartement le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, une vue panoramique, et la commodité d’être proches du centre.

Plan

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