Engel & Völkers
Street view of multi-story apartment buildings with trees lining the street under a clear blue sky. Cars are parked along the curb.

Appartement confortable avec véranda au cœur de Messine

450 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~183 m² Surface totale
  • ~178 m² Surface habitable

Description

À quelques pas du très central Viale San Martino, entre la Via Nino Bixio et la Via Santa Cecilia, ce vaste et élégant appartement — rare par ses dimensions et sa qualité d’habitation — est situé dans un immeuble raffiné avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville, tout en préservant intimité et confort. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement de prestige, grâce à son ancienne destination en B&B et à son fort potentiel de rentabilité. Le bien se distingue par sa luminosité naturelle présente dans chaque pièce, son plan régulier et les généreuses proportions de ses espaces intérieurs, parfaits pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie sans renoncer à son caractère distinctif. Un hall d’entrée accueillant mène avec élégance à un salon lumineux, attenant à la vaste salle à manger, qui pourrait également être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda habitable, un atout rare et précieux dans le contexte urbain central. L’espace nuit accueille deux grandes chambres calmes et bien distribuées, ainsi que deux salles de bains. Une pratique réserve, un petit débarras et la possibilité d’acquérir une place de stationnement complètent la propriété. Cette résidence constitue une solution exclusive et polyvalente : idéale pour ceux qui recherchent un logement élégant et fonctionnel au cœur de Messine, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien de valeur offrant d’excellentes perspectives de rendement.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconPatioVue ouverte
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-02XJ13

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~183 m²

  • Surface habitable

    ~178 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1961

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Quartieri Nuovi della Mosella, Messine

L’appartement se situe dans l’un des secteurs les plus stratégiques et recherchés du centre de Messine, entre la Via Nino Bixio, la Via Natoli, le Viale San Martino et la Via Santa Cecilia — un quadrilatère animé offrant tous types de services, accessibles aisément à pied. Ici, le quotidien se vit en toute commodité : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et commerces se trouvent à quelques pas, tout comme les principales liaisons urbaines et les transports publics qui facilitent les déplacements. La propriété est en effet située à seulement quelques minutes de la gare centrale et de l’échangeur autoroutier Messina Centro. En même temps, le quartier conserve un caractère résidentiel et raffiné, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels souhaitant vivre au centre sans renoncer à la qualité de vie.

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