Engel & Völkers
Outdoor patio with a hot tub, lounge seating, and a view of palm trees and a lake. "NEW PRICE!" banner in the corner.

Appartement avec terrasse panoramique en front de lac sur le lac de Ganzirri

350 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~125 m² Surface totale

Description

À Messine, dans le nouveau complexe résidentiel « La Macina Oggi », se trouve un élégant appartement offrant une vue directe sur le lac Ganzirri, qui fait partie de la réserve naturelle orientée de Capo Peloro.Achevé en 2022, cet appartement allie charme et confort contemporain : finitions soignées, équipements de pointe lui conférant la classification énergétique A3, trois chambres, deux salles de bains, entièrement meublé et équipé, prêt à être habité.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution raffinée avec un vaste espace extérieur. En effet, l’appartement s’ouvre sur un élégant espace ouvert comprenant une cuisine avec péninsule, une salle à manger et un coin détente, parfait pour des moments conviviaux.L’espace nuit comprend trois chambres : une actuellement utilisée comme suite parentale, une autre aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle de loisirs aux usages multiples. L’appartement dispose également de deux grandes salles de bains : une à l’entrée pour les invités et une autre proche des chambres. Une buanderie fonctionnelle, pouvant également servir de débarras et garde-manger, complète ce bien.Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 70 mètres carrés, offrant des vues à couper le souffle et un cadre idéal pour se détendre en plein air. Vous pourrez profiter du jacuzzi 4 places, vous relaxer sur les chaises longues ou encore prendre une douche rafraîchissante en plein air. La terrasse, qui entoure l’appartement, bénéficie d’une vue privilégiée sur le lac Grande di Ganzirri.Deux places de parking privatives situées dans la cour de la copropriété complètent ce bien.
Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-0304IB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~125 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Messine, Sicile

L’appartement est situé à Ganzirri, l’un des quartiers résidentiels les plus pittoresques et renommés de Messine. Ce véritable village balnéaire, situé à l’extrémité nord de la ville, fait face aux « lacs de Ganzirri » (Lago Grande et Lago Piccolo) à l’est et au détroit de Messine au sud. Ce lieu, à l’atmosphère maritime unique, est idéal tant pour ceux qui recherchent une première résidence, grâce à ses excellentes infrastructures et sa bonne connectivité, que pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire à utiliser durant la saison estivale, immergée dans la nature et à deux pas de la mer. La nouvelle propriété fait partie d’un prestigieux complexe résidentiel et commercial, entouré d’un jardin soigné et offrant un accès direct au lac. La ville métropolitaine de Messine compte environ 250 000 habitants. Située à l’extrémité nord-est de la Sicile, elle surplombe la côte occidentale du détroit de Messine — une étroite bande maritime de seulement trois kilomètres — qui sépare la ville sicilienne de la côte calabraise et du reste de la péninsule italienne.

Plan

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