Paris I - Duplex avec commercialité au Rez de Chaussée - Île de la Cité
1 750 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Description
En plein cœur de L'Île de la Cité, au pied du Pont Neuf, un appartement en duplex dans un bel immeuble du XVIIe siècle.
Ce bien atypique de 86,10m² carrez et 97,25m² au sol, offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi d'une salle à manger, des toilettes invités et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble.
Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une grande cave de 37m² complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : E/246
GES : E/54
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410€ et 1940€.
Copropriété de 35 lots
Charges annuelles moyennes : 2400 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Paris MMC
Votre conseiller: Frédéric Besse-Taverne
ID de la propriété: W-02RU8L
Détails de la propriété
Type d'objet
Duplex
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Nombre d'étages
5
Surface totale
~97 m²
Surface habitable
~97 m²
Surface utilisable
~86 m²
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1700
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
240 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage décentralisé
Localisation : 1er Arrondissement, Paris
L’île de la Cité est l’une des îles naturelles de la ville qui se trouvent sur la Seine. L’île de de la Cité est le cœur de la capitale mais également le berceau de l’ancien Paris, lieu de sa fondation.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH