Engel & Völkers
Exterior of a modern brick apartment building with balconies and many windows under a blue sky. A red "OPTION" banner is overlaid.

Magnifique penthouse vue sur la Meuse et le port de plaisance

550 000 €

Projet de développement

Résidence Le Quai 2 – Rives Ardentes

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~190 m² Surface totale
  • ~159 m² Surface habitable
  • ~33 m² Surface de la terrasse

Description

*** SOUS OPTION ** Découvrez ce fabuleux appartement de 165 m² situé au 7ᵉ et dernier étage. Passé le hall d’entrée, vous serez ébloui par le magnifique séjour de 50 m², inondé de lumière et offrant une vue spectaculaire sur le nouveau quartier des Rives Ardentes, le parc Astrid et la Meuse. Par une large porte-fenêtre, vous accédez à une superbe terrasse de 33 m², idéalement orientée sud-ouest. La cuisine, parfaitement équipée, comprend un espace dinatoire et est complétée par un local de rangement, idéal pour y installer une cave à vin, par exemple. Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de douche partagée par les deux autres chambres. Il est possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Grâce à une isolation de haute qualité et à un système de chauffage urbain performant, les consommations énergétiques restent modérées. Cet appartement, disponible à l’acte, est vendu sous régime TVA (21 % ou 6 % sous certaines conditions). Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien où luxe, confort et plaisir de vivre se rencontrent.
Caractéristiques
Cuisine intégréeVue sur la mer/lacTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Jean-Francois Denis

ID de la propriété: W-0471XZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~190 m²

  • Surface habitable

    ~159 m²

  • Surface de la terrasse

    ~33 m²

  • Surface utilisable

    ~33 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage longue distance

Localisation : Liège, Région wallonne

L'éco quartier des Rives Ardentes est le nouveau PLACE TO LIVE à Liège Un quartier à mobilité douce (voiture en sous sols) situé entre la Darse, la Meuse et le Parc Astrid. Le centre de Liège est à un jet de pierre, accessible en voiture, tram et piste cyclable. Les pieds des immeubles sont constitués de commerces de proximité et de 3 restaurants Tout est fait pour rendre la vie des occupants facile et confortable

Plan

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Fournisseur :

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