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Historic detached house in Plaka with large courtyard

2 700 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable

Description

In the heart of Plaka, very close to Syntagma Square, stands a rare 1827 detached house, possibly the oldest surviving residence in the area. It once served as the seat of the Islamic court during the Ottoman period and as the residence of the last Qadi, still retaining the sense of a different era. The property is arranged over three independent levels, comprising three separate apartments and an “ontas” that has been converted into two independent studio units with bathrooms. The house offers a large internal courtyard, offering light and calmness in the centre of Athens. The traditional “hayiati” spaces remain part of the residence, while the rooftop provides open views toward the Athenian horizon. This is a historic property in need of restoration, which nevertheless preserves its authenticity—more a piece of old Athens than a conventional residence. It can remain a distinctive private home, be converted into a small high-end boutique accommodation, or be used for cultural purposes. The separate levels and independent spaces allow for flexible layouts, without losing the historic character of the building.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Evie Dima

ID de la propriété: W-049RWJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1837

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Pláka, Athènes

Location : Described as the ‘Neighborhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic center. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighborhood. Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighborhood feel and sense of community for residents. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the historic center of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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Fournisseur :

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