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56 sq.m. apartment near the Stavros Niarchos Park with parking

172 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~56 m² Surface totale
  • ~56 m² Surface habitable
  • Année de construction 2007

Description

Located just a few meters from the Stavros Niarchos Cultural Center, there is this practical 55,94 sq.m. apartment on the 1st floor of a building of 2007.

It comprises an open-plan living and dining area with an open-plan kitchen, a bathroom, and a bedroom. A key feature is the large front balcony, equipped with an awning, which provides an additional airy living space. The apartment includes aluminum window frames with double glazing and insect screens, central autonomous oil heating system and a security door. A significant advantage is the parking space in the building's ground-level area, secured by a metal gate.

Located in a rapidly developing area with access to leisure and sports facilities and public transport and offering immediate access to the coastal front and ongoing redevelopment projects this property represents an excellent proposal.

Caractéristiques
BalconSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Margaret Petropoulou

ID de la propriété: W-04BDPV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~56 m²

  • Surface habitable

    ~56 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Kallithéa, Attique

Location: Kallithea, the fourth biggest municipality in Athens urban area, is a residential district with an extensive shopping network that lies at a distance of 3 km to the south of Athens city center and 3 km north-east of Piraeus.

Unique features: Kallithea, literally meaning “nice view”, is an area which in the beginning of the 20th century was full of beautiful neoclassical summer residences, enjoying a wonderful view of the Saronic gulf. In recent times it has evolved as a residential area with an extensive shopping network, ideal for families and students, as it is home of three universities; Panteion, Harokopios, and Sivitanidios. Kallithea is one of the three neighborhoods which has profited the most from the Faliron Bay Regeneration plan, starting with the Olympic Games venues construction and the recent impressive Stavros Niarchos Park and Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library.

Accessibility: Well connected by trains and buses to the city center, Piraeus port, and the airport.

Investment potential: Its close proximity both to the historic center of Athens and the Piraeus port, this is an area that has always enjoyed a constant demand.

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Fournisseur :

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