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Under construction two-level apartment in Gerakas - B5

273 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~94 m² Surface totale
  • ~94 m² Surface habitable

Description

We present to you a special 94 sq m. apartment under construction on two levels (ground floor and basement), ideal for those seeking comfort and privacy combined with outdoor spaces in a quiet neighborhood in Gerakas. The property has three spacious bedrooms, a modern bathroom and a functional layout in the living room and kitchen area, which serves the needs of a family or those who want additional spaces for work and storage. The ground floor is harmoniously connected to a private garden of 40 sq m., offering a pleasant "breath" of greenery and the possibility of moments of relaxation or hospitality. In addition, the apartment has a balcony of 11.5 sq m., enhancing the feeling of openness and natural light. Finally, the apartment has 1 parking space in an underground garage. This is a unique proposal with perspective, which can be configured according to your personal style and needs. *Delivery time: December 2027
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécurité
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Electra Soursou

ID de la propriété: W-0498E0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~94 m²

  • Surface habitable

    ~94 m²

  • Espace jardin

    ~47 m²

  • Sol

    Tapis, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gerakas, Attique

Discover an unparalleled lifestyle in Gerakas, one of Athens’ most distinguished neighborhoods. This exceptional location offers access to the capital’s rich history and modern culture, while also providing a peaceful retreat within a vibrant city. Gerakas is ideal for families and professionals seeking a balance between urban living and natural beauty. The area features excellent infrastructure, with easy access to schools, shopping centers, and medical services. Connections to central Athens are immediate, with the metro only a 15-minute drive away. Athens International Airport “Eleftherios Venizelos” is also just 20 minutes away. For those seeking recreation, the area offers a wide range of activities, such as hiking on Mount Pentelicus and relaxing in nearby parks. Residents can enjoy outstanding dining options and luxury shops within close reach. Gerakas stands out for its tranquility, green corners, and the sense of community it offers. It is a place that blends luxury with nature, making it an ideal destination for those who want the best of both worlds.

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