Propriété d'exception sur les collines de Nice – Élégance, Histoire et Caractère

Située dans un domaine privé à l'abri des regards, cette propriété classée monument historique incarne le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Nichée sur les hauteurs de Nice, elle offre une vue imprenable mer, ville, Mont Boron et bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et d’un cadre chargé d’histoire. Le domaine s’étend sur un magnifique jardin pratiquement plat de 17 885 m², et offre une superficie habitable cumulée de 1 375 m² , répartie entre plusieurs bâtis de caractère. Une maison principale élégante et pleine d’authenticité (environ 640m2); une chapelle historique, véritable témoignage du passé, un salon de thé d’été accompagné de plusieurs appartements invités, de magnifiques anciennes écuries (environ 291m2) aménagées avec soin. Chaque bâtiment révèle une architecture remarquable et une atmosphère unique, dans un cadre rare et préservé. Le terrain arboré et les jardins offrent également 2 piscines. La propriété est facilement accessible : à seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes du centre et de la mer en voiture et desservie par les transports en commun. Un lieu rare, destiné aux amateurs de patrimoine et de beauté intemporelle. DPE : F-237 ; GES : F-75. Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 13 828€ - 18 708€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr