Engel & Völkers
Nouveau
Living room with a gray sofa, two chairs, and a coffee table on a patterned rug. Sliding glass doors lead to a patio.

The garden maisonette on the slopes of Lycabettus

800 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~147 m² Surface totale
  • ~147 m² Surface habitable

Description

A beautiful 147 sq.m. maisonette in Lycabettus, fully renovated in 2025. Spread over two levels, it features its own private garden with tall trees and a BBQ — a truly peaceful, relaxing space that feels like living in a standalone home. The property was renovated in 2025 with top-quality materials, modern specifications, and smart-home technology. The garden level includes an entrance - living room area, a spacious kitchen — both areas with direct access to the garden — one bedroom, and a bathroom. The upper level offers a large living room, a second smaller kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. One of the bedrooms is a master suite with its own bathroom and walk-in closet. A large balcony overlooking the lovely garden completes this floor. An excellent choice thanks to its location, high-quality renovation, and the rare privilege of a private garden on one of the most well-known streets of Lycabettus. Also ideal for Golden Visa.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eftychia Virvili

ID de la propriété: W-047QYL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~147 m²

  • Surface habitable

    ~147 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Athènes, Attique

Location: Lycabettus skirts the famed Mt. Lycabettus, and overlooks Kolonaki, Athens’ upscale district. It is just a short 10-minute walk to the city centre. Unique features: Lycabettus is perched high above the city and is surrounded by the lush hills that lead up to the charming Ag. Giorgos church. You’re surrounded by greenery while being a short-walk away from bustling cafes, restaurants, designer boutiques, cinemas and book- stores. It is also very close to several museums, art galleries and theatres. Lycabettus has long been a coveted real-estate destination, offering a green oasis while being close to the city centre. Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses. Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

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