Villa Romão

1 950 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~3 293 m² Surface du terrain
  • ~197 m² Surface de la terrasse

Description

Villa avec 4 suites, espaces ouverts lumineux et grandes baies vitrées. Située sur une colline privée avec terrasse et fort potentiel d’investissement. Située sur les paisibles collines de São Romão, à São Brás de Alportel, cette exceptionnelle villa contemporaine offre une combinaison raffinée d’architecture moderne, d’intimité et d’une vie fluide entre intérieur et extérieur. Conçue avec des lignes épurées et une distribution fonctionnelle de plain-pied, la propriété propose un art de vivre sophistiqué en Algarve, dans un environnement rural calme. ✦ Aperçu de la Propriété - Villa contemporaine de plain-pied avec garage en sous-sol - Élégant design en « L » maximisant l’intimité et la lumière naturelle - Environ 197 m² de terrasses extérieures - Impressionnante piscine chauffée de 50 m² - Emplacement calme à flanc de colline, entouré de nature - Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement premium ✦ Espaces Intérieurs - Salon, salle à manger et cuisine en open space, spacieux et lumineux - Baies vitrées du sol au plafond créant une continuité fluide avec l’extérieur - Lumière naturelle abondante tout au long de la journée - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - Finitions minimalistes à l’esthétique contemporaine raffinée - Pensée pour un mode de vie confortable et pour recevoir avec élégance ✦ Chambres et Confort - Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort - Deux chambres avec accès direct à la terrasse de la piscine - Salles de bain élégantes avec matériaux et équipements de haute qualité - Chauffage au sol et climatisation dans toute la maison - Agencement soigneusement étudié pour la fonctionnalité au quotidien ✦ Extérieur et Art de Vivre - Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les loisirs et les repas en plein air - Piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute l’année - Environnement paysager offrant une totale sensation d’intimité - Intégration harmonieuse entre architecture et nature - Espace idéal pour des moments de convivialité ou de détente absolue ✦ Potentiel d’Investissement - Forte attractivité tant pour l’habitation que pour la location - Villa contemporaine clé en main avec prestations premium - Emplacement recherché, exclusif, avec valorisation à long terme - Excellente opportunité sur le dynamique marché immobilier de l’Algarve Profitez de cette opportunité d’acquérir une villa de luxe en Algarve, au design contemporain alliant confort, sophistication et intimité, située dans l’un des cadres les plus authentiques de São Brás de Alportel, idéale pour vivre avec élégance ou comme investissement sûr. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée, l’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira sera ravie de vous présenter personnellement ce domaine d’exception en Algarve.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Orsolya Mercz

ID de la propriété: W-02LVAQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~3 293 m²

  • Surface de la terrasse

    ~197 m²

  • Espace jardin

    ~2 993 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : São Brás de Alportel, District de Faro

Située dans la paisible zone rurale de São Romão, cette localisation très recherchée offre une combinaison harmonieuse de charme champêtre, d’intimité et de praticité au quotidien. Entourée de beauté naturelle, elle constitue le cadre idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre détendu en Algarve, sans renoncer à l’accessibilité ni aux services essentiels. ✦ Aperçu de l’emplacement - Environnement rural calme avec paysages ouverts et espaces verts - Située à São Romão, un secteur prisé de São Brás de Alportel - Équilibre parfait entre isolement et connectivité - Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement lifestyle ✦ Accessibilité et connectivité - À quelques minutes du centre de São Brás de Alportel - Accès facile à Loulé, pôle dynamique à l’offre culturelle et commerciale - Bon réseau routier reliant les principales destinations de l’Algarve - Proximité pratique de Faro et de l’aéroport international ✦ Commodités locales et vie quotidienne - Proche de supermarchés, cafés, restaurants et commerces de proximité - Accès rapide aux services essentiels et aux facilités du quotidien - Atmosphère algarvienne authentique avec un fort esprit de communauté - Idéal pour un mode de vie confortable toute l’année ✦ Éducation et santé - Écoles de qualité à proximité, adaptées aux familles - Accès à des structures de santé, cliniques et centres médicaux locaux - Infrastructures bien développées pour une résidence permanente ✦ Loisirs et art de vivre - À courte distance de parcours de golf réputés de l’Algarve - Excellentes possibilités d’activités de plein air, de randonnées et de contact avec la nature - Proximité de marchés traditionnels, d’événements culturels et de gastronomie régionale - Idéal pour ceux qui privilégient un rythme de vie plus calme avec des options raffinées ✦ Attractivité lifestyle et investissement - Emplacement très attractif pour acheteurs et investisseurs - Forte demande pour des propriétés rurales avec bonne accessibilité - Allie authenticité, intimité et potentiel de valorisation à long terme - Parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Offrant une rare combinaison de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, São Romão, à São Brás de Alportel, se distingue comme l’un des lieux les plus authentiques et prometteurs de l’Algarve pour vivre à la campagne avec raffinement.

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    • 4 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • ~420 m² Surface totale
    • ~8 049 m² Surface du terrain

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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