Modern kitchen with a round stone dining table, wooden chairs, travertine island, and warm pendant lighting on concrete. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Maison Art nouveau avec possibilités d’habiter et travailler

1 380 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~470 m² Surface habitable
  • ~160 m² Surface du terrain
  • ~31 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1903

Description

Ce bien respire le caractère et l’authenticité. Son superbe style Art nouveau, inspiré de l’architecture japonaise par l’architecte Cuypers, confère à la maison une allure unique et intemporelle. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect des éléments d’origine, permettant au charme authentique de s’accorder parfaitement avec le confort contemporain.

Grâce à sa grande superficie, la propriété offre de nombreuses possibilités. Elle se prête pleinement à un usage mixte, rendant possible d’y habiter, d’y travailler ou de combiner les deux. De plus, sur le plan énergétique, le logement constitue un choix intéressant, avec un certificat PEB favorable, label B.

Les espaces extérieurs ne manquent pas, avec une grande terrasse et un patio au calme. L’impressionnante cage d’escalier est sans aucun doute le chef-d’œuvre architectural de la maison et un véritable point focal. Par ailleurs, l’ensemble du niveau de cave a également été aménagé, offrant un espace supplémentaire exploitable et de multiples options d’aménagement.

Les hauts plafonds, les éléments authentiques et le nombre important de mètres carrés font de cette maison un ensemble unique, au cachet et au caractère exceptionnels.

Caractéristiques
Sous-solJardinSystème de sécuritéTerrasseMeublé
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-04AW10

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~470 m²

  • Surface du terrain

    ~160 m²

  • Surface de la terrasse

    ~31 m²

  • Espace jardin

    ~48 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1903

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    165 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20251018-000160.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Antwerpen, België, Région flamande

Situé dans une rue calme et pleine de charme dans le très prisé 2018 Anvers, où le caractère et le dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants conviviaux, des commerces de quartier et les transports en commun. De plus, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec le centre historique et les gares d’Anvers-Central et d’Anvers-Berchem à quelques minutes.

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