Maison Art nouveau avec possibilités d’habiter et travailler !
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~470 m² Surface habitable
- ~160 m² Surface du terrain
- ~31 m² Surface de la terrasse
Description
VAN DIEPENBEECKSTRAAT 8 - 2018 ANTWERPEN
Ce bien respire le caractère et l’authenticité. Son superbe style Art nouveau, inspiré de l’architecture japonaise par l’architecte Cuypers, confère à la maison une allure unique et intemporelle. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect des éléments d’origine, permettant au charme authentique de s’accorder parfaitement avec le confort contemporain.
Grâce à sa grande superficie, la propriété offre de nombreuses possibilités. Elle se prête pleinement à un usage mixte, rendant possible d’y habiter, d’y travailler ou de combiner les deux. De plus, sur le plan énergétique, le logement constitue un choix intéressant, avec un certificat PEB favorable, label B.
Les espaces extérieurs ne manquent pas, avec une grande terrasse et un patio au calme. L’impressionnante cage d’escalier est sans aucun doute le chef-d’œuvre architectural de la maison et un véritable point focal. Par ailleurs, l’ensemble du niveau de cave a également été aménagé, offrant un espace supplémentaire exploitable et de multiples options d’aménagement.
Les hauts plafonds, les éléments authentiques et le nombre important de mètres carrés font de cette maison un ensemble unique, au cachet et au caractère exceptionnels.
Engel & Völkers Antwerpen Centrum
Votre conseiller: Charlotte Pasquero
ID de la propriété: W-04AW10
- Type d'objet
Maison de ville
- Chambres
5
- Salles de bains
2
- Surface habitable
~470 m²
- Surface du terrain
~160 m²
- Surface de la terrasse
~31 m²
- Espace jardin
~48 m²
- Sol
Béton, Parquet
- Restrictions de construction
Monument unique
- Année de construction
1903
- Classe d'efficacité énergétique
B
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- Émissions de CO2
165 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Oui
- Numéro d'identification du certificat d'amiante
20251018-000160.000
- Risque d'inondation des bâtiments
B
- Risque d'inondation du terrain
B
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Anvers, Région flamande
Situé dans une rue calme et pleine de charme dans le très prisé 2018 Anvers, où le caractère et le dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants conviviaux, des commerces de quartier et les transports en commun. De plus, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec le centre historique et les gares d’Anvers-Central et d’Anvers-Berchem à quelques minutes.
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