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Maison T4 moderne de luxe à Fernão Ferro

595 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~243 m² Surface totale
  • ~196 m² Surface habitable
  • ~199 m² Surface du terrain

Description

Em Fernão Ferro, dans un quartier résidentiel calme et de plus en plus prisé de la commune de Seixal, découvrez cette remarquable villa T4, construite en 2020 et présentée en excellent état de conservation. D’architecture contemporaine aux lignes élégantes, cette propriété conjugue fonctionnalité, confort et qualité de construction, offrant le cadre idéal pour un mode de vie moderne et raffiné. La luminosité naturelle est l’un des atouts majeurs de la maison, procurant en permanence une sensation d’espace et de bien-être. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se développe en open space, intégrant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est entièrement équipée, avec en point d’orgue un îlot central et un réfrigérateur américain encastré, alliant design et fonctionnalité. Le salon bénéficie d’une élégante cheminée double face, créant deux ambiances distinctes et chaleureuses, idéales aussi bien pour le quotidien familial que pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre polyvalente et une salle d’eau, garantissant praticité et flexibilité. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec balcon et placards intégrés, assurant une excellente organisation et un grand confort. L’une des chambres est une suite avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains complète desservant les autres chambres. La répartition équilibrée des espaces garantit intimité et fonctionnalité, répondant pleinement aux exigences d’une famille contemporaine. À l’extérieur, le jardin invite à d’agréables moments en plein air, offrant un espace préservé pour les loisirs et la convivialité. La villa dispose également d’un garage pour un véhicule. Côté équipements, la propriété est dotée de volets roulants électriques avec système Shelly, menuiseries en PVC, pré-installation de climatisation, panneau solaire avec appoint thermoventilé, visiophone et système d’alarme, assurant un haut niveau de confort, d’efficacité énergétique et de sécurité. Une opportunité rare de vivre avec distinction dans un secteur résidentiel recherché, où confort, tranquillité et qualité se conjuguent dans une maison prête à accueillir votre meilleur art de vivre. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette élégante villa.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Rachel Baptista

ID de la propriété: W-048MS8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~243 m²

  • Surface habitable

    ~196 m²

  • Surface du terrain

    ~199 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Fernão Ferro, District de Setúbal

Fernão Ferro est une paroisse civile située dans la municipalité de Seixal, district de Setúbal, au Portugal. Située sur la rive sud du Tage, elle fait partie de l’Aire métropolitaine de Lisbonne et se distingue comme une zone principalement résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, loin de l’agitation de la capitale, tout en bénéficiant d’accès rapides à Lisbonne et à d’autres zones urbaines. Elle profite d’un emplacement stratégique. Elle est reliée à Lisbonne par l’A2 et le pont du 25-Avril, et offre aussi un accès aisé au pont Vasco de Gama. De plus, elle est proche d’Almada, de Sesimbra et des plages de la Costa da Caparica, ainsi que de la beauté naturelle du parc naturel de l’Arrábida. Sa situation en fait un choix privilégié pour un mode de vie plus calme, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.

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