Paris XI - Appartement familial en étage élevé - Saint Ambroise

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement familial d'angle et traversant de 127 m² au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble directoire, au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris. Ce spacieux appartement se compose d'une belle entrée menant à un double salon de 30 m² baigné de lumière naturelle, cheminée, moulures. La cuisine dinatoire équipée et aménagée est adjointe à une buanderie, offrant un espace supplémentaire de rangement et de buanderie. Côté nuit, les trois chambres spacieuses confortables et calmes, disposent d'une salle de bains et de toilettes séparées, il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire. Chauffage individuel au Gaz. Une cave complète ce bien. DPE : D/203 GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680 € - 2320 € Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes : 3468 € Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr