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A modern hallway with a white geometric screen, an abstract painting, and a textured brown wall with a gold accent.

La Muette - Bel appartement familial, 3 chambres

1 650 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~117 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable

Description

Dans un square privé, au deuxième étage d'un bel immeuble au style architectural moderne, Engel & Völkers vous propose un appartement familial rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de 3 chambres, un séjour, salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ultra lumineux, calme et sécurisé. Une cave complète le bien. DPE : E/273 ; GES : E/60 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 € -2350€ Copropriété de 61 lots, Charges annuelles moyennes : 5912 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Myriam Babed

ID de la propriété: W-04885E

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    9

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface utilisable

    ~117 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1955

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    268 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

À deux pas de la Muette, du jardin du Ranelagh et de la rue de Passy, vous profiterez au quotidien d’un véritable havre de paix, idéal pour les promenades, les moments en famille ou les pauses nature en plein cœur de la ville. Avec ses nombreuses boutiques de proximité, boulangeries, cafés et restaurants élégants, ce quartier recherché incarne pleinement l’art de vivre à la parisienne. Parfaitement desservi par les transports (ligne 9 – Ranelagh - La Muette), il permet des déplacements aisés vers les principaux pôles d’activité de Paris, tout en offrant un environnement résidentiel calme, à l’écart de l’effervescence du centre.

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