Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with a white dining table, yellow armchair, gray sofa, and kitchen island. A vase of flowers sits on the table.

Appartement exclusif au cœur de El Clot

630 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~142 m² Surface totale
  • ~127 m² Surface habitable

Description

Appartement exclusif de 142 m² construits et 127 m² utiles, situé au cœur du quartier du Clot, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant espace, confort et lumière naturelle exceptionnelle. Le logement dispose de 2 chambres très spacieuses, d'un bureau convertible en troisième chambre double et d'une salle de bain complète, avec une distribution équilibrée et fonctionnelle. Il s'agit d'un appartement design, avec des sols en parquet naturel, une cuisine ouverte avec un bar américain équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et des placards intégrés, offrant des espaces généreux conçus pour le confort quotidien. Profitez d'un balcon accueillant orienté à l'est, idéal pour des moments de détente, tandis que la climatisation par conduits, le chauffage par radiateurs, le système d'alarme et la porte de sécurité garantissent tranquillité et confort tout au long de l'année. Situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques du quartier, un joyau de 1941, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, style et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus consolidées et demandées de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioSystème de sécurité
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Esteve

ID de la propriété: W-047FC5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~142 m²

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1941

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Sant Martí, Barcelone

El Clot : tradition, modernité et projection à Barcelone Situé dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de la ville, El Clot combine l'authenticité barcelonaise avec une vie urbaine moderne et confortable. Ses rues accueillantes, ses marchés traditionnels et une grande offre de bars et restaurants reflètent le charme local, tandis que son excellente connexion par métro, train et bus permet de rejoindre le centre en seulement 10-15 minutes. Le quartier dispose d'espaces verts comme le Parc del Clot, parfaits pour se promener, faire du sport ou profiter de moments de détente. De plus, sa proximité avec la zone de Glòries, en pleine transformation, offre un énorme potentiel : de nouveaux bureaux, commerces, zones culturelles et de loisirs qui multiplient l'investissement et la projection future de la zone. Un emplacement vibrant et familial, avec des services de qualité et une croissance constante, qui offre confort, style et une expérience de vie unique, combinant tradition et modernité en plein cœur de Barcelone.

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