Engel & Völkers
Hallway view of a bright office space with a glass desk, white walls, and a wavy light fixture on the ceiling. A large purple cabinet is on the right.

Bel appartement avec emplacement

495 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Ce bien immobilier est disponible immédiatement et offre un cadre de vie spacieux au cœur de Gand. Idéalement situé au quatrième étage de la résidence « Het Metselaarshuis », il bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue piétonne, à proximité immédiate de commerces et de restaurants de qualité.L'appartement dispose d'une surface habitable de 140 m², comprenant deux chambres spacieuses, dont une chambre d'enfant convertie en dressing. La salle de bains, équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, est un atout majeur pour ce bien.La grande salle de séjour, qui donne l'impression d'être un loft, offre une luminosité idéale et peut être aménagée de différentes manières, ce qui en fait un espace polyvalent.Par exemple, il est possible de créer un coin salon, un bureau et une salle à manger.Le salon, avec ses vues uniques sur les tours de Gand, est un véritable atout pour ce logement. La cuisine ouverte et entièrement équipée crée une atmosphère chaleureuse.L'appartement dispose également d'une terrasse pour les repas en plein air et les bains de soleil.En bref, cet appartement prêt à l'emploi est idéalement situé pour les personnes qui souhaitent vivre au cœur de Gand. Possibilité d'acheter une place de parking souterrain. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone d’habitat avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Pas de permis de lotir EPC: 160 kWh/m² - UC: 2214949 P-score C - G-score C
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ali Avci

ID de la propriété: W-02YHFM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Béton, Sol en résine époxyde, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Gand, Région flamande

Notre établissement est idéalement situé au cœur de Gand, à proximité immédiate du Korenmarkt, de la Sint-Baafsplein et du Kouter.

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