Boutique Oscar

1 100 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~185 m² Surface totale

Description

Nous arrivons dans le quartier de San Giovanni e Paolo et, dès l’extérieur, on perçoit cette Venise solide, élégante, aristocratique. Passé le grand portail, un hall monumental nous accueille : canapés, lumières douces, musique diffusée. Un détail rare, presque digne d’un boutique-hôtel, qui installe parfaitement l’atmosphère de la maison. Nous montons au deuxième étage et découvrons un appartement magnifique, entièrement rénové il y a quelques années et réalisé avec des matériaux haut de gamme. Le terrazzo vénitien s’étend sous nos pas, réchauffé par un chauffage au sol ; la climatisation gainable assure un confort discret et constant. Les hauts plafonds amplifient la lumière et les vues, ouvertes sur les toits et les jardins, offrent une sensation d’espace et de calme en plein centre. La pièce de vie est conçue pour vivre et recevoir : cuisine, salle à manger, salon et une véritable salle de cinéma, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, avec le même soin apporté aux détails et aux finitions. En montant dans les combles, on trouve une buanderie pratique et un espace supplémentaire aujourd’hui aménagé en chambre d’amis : un atout précieux, qui rend la maison encore plus complète. Vendu meublé avec du mobilier design, c’est une solution « clé en main » pour qui recherche une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de grande qualité. Et grâce à la présence de fosses septiques, cela peut aussi constituer un investissement touristique rentable, dans l’un des quartiers les plus appréciés et recherchés de Venise.
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-048IZ4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~185 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Castello, Venise

Le sestiere de Castello, le plus vaste et l’un des plus anciens de Venise, se situe à l’extrémité orientale de la ville. Depuis toujours l’un des quartiers les plus peuplés, il a conservé intact le traditionnel « mode de vie vénitien ». Parmi les nombreux monuments et œuvres d’art, on ne peut manquer de citer l’Arsenal, berceau pendant des siècles de la puissance de la Sérénissime, la basilique des Saints-Jean-et-Paul, l’une des plus aimées des Vénitiens, San Francesco in Vigna et Santa Maria Formosa. L’appartement bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique : il se trouve dans le très animé sestiere de Castello, à quelques pas de la Scuola Grande di San Marco et de l’église gothique des Saints-Jean-et-Paul. Son emplacement abrité offre une grande tranquillité, tout en étant parfaitement desservi par les transports.

Plan

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Fournisseur :

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