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A cozy Venice balcony with a table, chairs, and lush greenery. Red flowers and small trees line the railing. A green door and hanging lanterns add charm.

Bijou vénitien à San Lio

1 050 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale

Description

Au cœur de Venise, à quelques pas du Pont du Rialto et à 5 minutes de la place Saint-Marc, nous trouvons ce splendide appartement au troisième étage d'un bâtiment situé dans un endroit calme et retiré. Passée la porte, sur la gauche, s'ouvre un magnifique espace de vie doté de six fenêtres avec une cuisine à îlot sur mesure équipée d'appareils électroménagers de nouvelle génération, donnant sur une charmante terrasse habitable. Depuis la zone salon, on accède à la terrasse aménagée, équipée d'un système d'irrigation et d'un store électrique. La zone nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, en mezzanine et dotée d'une salle de bain attenante. L'appartement est complété par une seconde salle de bain complète ; il y a plusieurs espaces de rangement dissimulés très spacieux, dont un contient un lave-linge et un sèche-linge de dernière génération. La propriété a été récemment restaurée avec un goût raffiné et une recherche dans les couleurs et les matériaux de qualité, jusqu'au moindre détail : du sol en bois de wengé naturel au jeu de couleurs des murs qui rappellent ceux de la lagune, au velours de soie des canapés, à la décoration à la main de l'armoire de la chambre principale et à tous les détails de l'ameublement de l'artisanat italien jusqu'aux mosaïques des salles de bain, également aménagées avec des accessoires de très haute qualité. Ce bien est une véritable perle au cœur de la ville dont on peut profiter de la vie vénitienne tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-047T6S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Castello, Venise

Le quartier de Castello, le plus vaste et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité orientale de la ville. Depuis toujours l'un des quartiers les plus peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, nous ne pouvons pas ne pas mentionner l'Arsenal, berceau pendant des siècles de la puissance de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de Saint François de la Vigne, de Sainte Marie Formosa. Le bien est situé à quelques pas du Campo Santa Maria Formosa et du Campo San Lio, une magnifique zone résidentielle centrale de Venise. Il est également très facile de rejoindre la Place Saint-Marc ou les principaux moyens de transport tels que le train et le vaporetto.

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