Appartement moderne entièrement rénové avec panneaux solaires – 1 ch. – terrasse & cave

Informations pratiques : • Disponibilité : Immédiatement • PEB : B • Charges communes : Provision de 50 € / mois (incluant l'entretien des communs). • Charges individuelles : Eau, gaz et électricité. • Autonomie énergétique : L'appartement est équipé de ses propres panneaux photovoltaïques (Est/Ouest), permettant une autonomie électrique. • Commodités : Terrasse arrière, balcon avant, cave privative. ⸻ Découvrez ce superbe appartement meublé et totalement rénové, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère situé Rue des Atrébates. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et des performances énergétiques de premier ordre. Espaces de Réception : L'entrée mène à un salon lumineux de ± 16 m². La pièce de vie se prolonge par une salle à manger de ± 14 m², idéale pour vos réceptions. La cuisine moderne (± 9 m²) s'ouvre sur une agréable terrasse arrière de ± 4,1 m² , tandis qu'un balcon agrémente la façade avant. Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos est optimisé pour le confort et le calme : Chambre : Une belle chambre spacieuse de ± 15 m². Bureau / Dressing : Une pièce supplémentaire de ± 5 m², idéale pour le télétravail ou un rangement sur mesure. Salle d'eau : Une salle de douche attenante à la chambre. Atouts Supplémentaires : Ce bien d'exception se distingue par ses équipements techniques récents : chaudière individuelle au gaz à condensation (2025) et double vitrage haute performance.