Bel appartement rénové et meublé : 2CH et terrasse

Loyer de base sans les charges

1 750 €

9 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
~96 m² Surface habitable
~5 m² Surface de la terrasse

Description

Informations pratiques : • Disponibilité : Immédiatement • Charges communes : Provision de 200 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage, d'eau froide/chaude et internet) • Charges individuelles : Électricité • Commodités : Entièrement meublé, stores électriques, terrasse, cave et grand garage disponible (prix à la demande). ⸻ Découvrez ce bel appartement de 96m² situé au 2ème étage d'un immeuble à Auderghem. Ce bien a bénéficié de totale rénovations, notamment au niveau des châssis en 2012 et de l'isolation des façades en 2025. Entièrement meublé, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Espaces de Vie : L'entrée s'ouvre sur un hall de jour menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m². Ce salon/salle à manger spacieux profite d'une belle clarté grâce à son orientation Est. La cuisine de 12 m² dispose d'un îlot central convivial. Espace Nuit : Le hall de nuit dessert deux chambres confortables: Chambre 1 : Une grande chambre de 16 m² avec rangements. Chambre 2 / Bureau : Une pièce de 10 m² idéale pour une seconde chambre ou un espace de travail. L'appartement comprend également une salle de douche, un WC séparé, une buanderie pratique et une cave. Un grand garage peut être disponible (prix à la demande).

Caractéristiques

Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeArmoire encastréeToilettes invités

Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-049BIU

Localisation : Auderghem, Bruxelles

Cette adresse se situe sur la Rue Louis Marcx à Auderghem, une commune prisée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et espaces verts. Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier convivial et recherché de la capitale. Un emplacement stratégique L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à Auderghem, à proximité immédiate des grands axes et des facilités. C'est une localisation de choix pour ceux qui souhaitent résider dans une commune verte tout en restant connectés aux pôles d'activités majeurs de Bruxelles. Véritable havre de paix, le quartier se distingue par son atmosphère particulièrement calme et résidentielle, offrant une qualité de vie sereine à l'abri de l'agitation urbaine. Cadre de vie et Loisirs Le quartier est réputé pour sa proximité avec la Forêt de Soignes et de nombreux parcs, offrant aux résidents une qualité de vie exceptionnelle tournée vers la nature. Entre promenades en plein air et activités sportives, l'environnement se distingue par son calme et son atmosphère résidentielle sécurisante. Praticité et Accessibilité Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien, avec une offre complète de commerces de proximité, de supermarchés et d'écoles réputées. La mobilité y est un atout majeur : Transports en commun : Accès aisé aux réseaux de la STIB (métro, bus, tram) permettant de rejoindre le centre de Bruxelles ou les institutions européennes rapidement (280m de la station de métro Hankar). Routier : Connexion directe à l'autoroute E411 et au Ring de Bruxelles (R0), facilitant vos déplacements vers l'extérieur de la ville et l'aéroport. Cet emplacement au 20 rue Louis Marcx représente le compromis idéal entre sérénité résidentielle, accès à la nature et connectivité urbaine optimale.