Engel & Völkers
Venice square with Teatro Italia, shops, and people. Brick buildings line the square, with outdoor cafe seating on the right.

Palazzetto de l'Anconeta

1 050 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~155 m² Surface totale

Description

À quelques mètres de la Strada Nuova et très proche des transports et des commerces, cet accueillant Palazzetto a été rénové en 2019 avec des techniques de pointe et une attention aux détails. Le bâtiment s'étend sur trois étages avec des pièces spacieuses bénéficiant d'un parfait éclairage naturel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée avec une grande salle de réception/débarras; au premier étage, nous trouvons une grande suite avec salle de bains, kitchenette et un salon lumineux; au deuxième étage nous sommes accueillis par deux chambres de maître avec salle de bain et petit salon: l'une des deux chambres offre également une agréable terrasse. La propriété dispose également d'un grenier confortable. Les principaux travaux réalisés sur la propriété comprennent: - coins de couture avec barres hélicoïdales; - ceinture de renfort en fibres de carbone; - coudre et détordre nécessaires sur les murs en pierre; - remplacement des poutres endommagées; - insertion de poutres d'armature en acier; - rénovation de la toiture et des cheminées; - système électrique totalement nouveau; - un tout nouveau système d'eau; - Fosse septique approuvée pour 8 personnes; - nouveau revêtement extérieur; - système domotique pour gérer à distance la température, les portes, etc. - caméras de sécurité dans les parties communes; - entièrement meublé; - wi-fi dans tout le bâtiment.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02JLXN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~155 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Cannaregio, Venise

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, au cœur du quartier animé de Cannaregio et à quelques pas des bâtiments et monuments historiques tels que la Ca D 'Oro à proximité, l'église Misericordia et le centre-ville avec le pont et le marché du Rialto.

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