Appartement lumineux et exclusif, récemment rénové, près du fleuve Guadalquivir.

Caractéristiques principales : - 335 m² de surface, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. - Espaces ouverts, hauts plafonds. - Situé près de la Plaza de Cuba et du fleuve Guadalquivir - Orientation Sud-Sud-Est - Logement extérieur avec trois façades, rempli de lumière naturelle et de confidentialité - Vue sur le fleuve et la Sierra Norte de Séville - Seulement deux voisins par étage pour plus de confidentialité - Cinq chambres et quatre salles de bains complètes - Grandes terrasses orientées sud-est - Cuisine design avec électroménagers haut de gamme - Parquet en chêne français et finitions de luxe - Système de climatisation indépendant par pièce et chauffage inclus - Gardien, service de conciergerie, sécurité, deux ascenseurs et monte-charge - Cellier et parking inclus Engel & Völkers présente ce spectaculaire appartement de 335 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé à côté de la Plaza de Cuba et du fleuve Guadalquivir. Ce bien extérieur, avec des façades sur trois rues, se distingue par son unicité, offrant une grande indépendance et une lumière naturelle dans toutes ses pièces. Situé à l'un des derniers étages de l'immeuble, les espaces de jour et les terrasses offrent des vues au Sud et à l'Est sur l'Avenida República Argentina et le fleuve, tandis que les chambres, avec de grandes fenêtres, donnent à l'Est et au Nord avec de vastes vues en raison de l'absence de bâtiments à la même hauteur, permettant ainsi d'apercevoir la Sierra Norte de Séville. En plus de n'avoir que deux voisins par étage, la partie ouest est reliée aux parties communes uniquement par les ascenseurs, garantissant une intimité absolue. Le bâtiment où se trouve cette propriété jouit d'une reconnaissance architecturale importante et d'une excellente qualité de construction. De plus, l'appartement a été entièrement rénové avec un design élégant et intemporel, respectant les grands espaces, la hauteur des plafonds et utilisant des matériaux naturels de première qualité. Il est équipé de tous les détails nécessaires pour emménager immédiatement. Les fermetures extérieures ainsi que celles utilisées au sol et au plafond assurent une isolation acoustique et thermique maximale. La chambre principale dispose de fenêtres doubles et d'un système de sécurité pour enfants. Les espaces sont vastes et ouverts, avec une cuisine polyvalente pouvant être séparée ou intégrée au salon, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Le salon spacieux dispose d'un coin salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'un agréable coin lecture, le tout avec de grandes fenêtres et un accès à la terrasse. Orientée principalement au sud-est, la lumière naturelle inonde toute la journée les espaces de vie. Une salle de bain invités complète cette zone. Un système de murs coulissants permet de séparer les espaces communs des chambres, offrant une intimité pour les réunions, dîners ou tout autre besoin. L'appartement dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains complètes. La chambre principale comprend un dressing et une grande salle de bains privative. Parmi les chambres supplémentaires, deux partagent une salle de bains et une troisième dispose d'une salle de bains privative. Il y a également une pièce de grandes dimensions actuellement utilisée comme bureau, salle de télévision et chambre de service. À côté de celle-ci se trouve la buanderie. Les finitions incluent des parquets en chêne français en chevrons, des marbres spécialement conçus pour ce projet dans les salles de bains, des robinets de premier choix, des moulures exceptionnelles et des menuiseries intérieures en bois sur mesure avec des armoires et des portes de dimensions spéciales, ainsi que des plinthes également conçues sur mesure. Le système de climatisation est indépendant par pièce et a été conçu et installé par une marque de tout premier plan. En plus du système de climatisation, l'appartement est équipé de radiateurs dans toutes les pièces, le service de chauffage étant inclus dans les frais de communauté. L'immeuble dispose d'un concierge en journée, avec un service de conciergerie et de collecte des déchets. Il dispose de deux ascenseurs et d'un monte-charge, ainsi que de deux entrées à l'appartement, la principale et celle de service. La propriété comprend une grande cave au sous-sol, accessible par ascenseur, et une place de parking en usufruit pour des années alternées. De plus, il est très proche d'un parking public avec disponibilité de places privées, dont l'accès est situé à côté de l'entrée de l'immeuble.