Dernier étage avec grande terrasse et vue mer magnifique

1 064 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~119 m² Surface totale
~105 m² Surface habitable
~165 m² Surface de la terrasse

Description

Nice Ouest / Haut de la Lanterne Véritable coup de cœur, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage d’une superficie de 105m2 et surtout de sa terrasse d’une superficie de 165 m2 avec son exposition Sud ouvrant sur une vue absolument époustouflante de la baie des Anges. Découvrez ce 3 pièces, 2 chambres transformable si besoin en 3 chambres, situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 46 m2 avec de nombreuses baies vitrées donnant une luminosité remarquable. Une cuisine indépendante. Deux chambres dont l’une d’elle bénéficiant de sa salle de douche en suite puis d’une autre salle de bain. Deux places de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérise se bien. DPE : D-242; GES : B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670 € Copropriété de 287 lots (dont 90 lots d'habitation), charges annuelles moyennes : 4328 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Terrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Fabien Boitiere

ID de la propriété: W-02Y1MV

Localisation : Saint Antoine, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.