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View from a tiled balcony with a white balustrade overlooking a green hillside with trees and buildings, and the sea in the distance.

Maison individuelle à Cogorno avec jardin et terrasses panoramiques

390 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~209 m² Surface totale
  • ~187 m² Surface habitable
  • ~60 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

A vendre à Cogorno, au coeur de l'ancien village de Ruscalla, une splendide résidence unifamiliale sur trois niveaux avec vue mer. La propriété d'environ 187 m2 il se caractérise par l'élégance et le design, avec des détails soignés à la perfection pour offrir confort et beauté. Une double entrée accueille les invités dans un environnement lumineux et chaleureux. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 4 salles de bains, la maison bénéficie d'une répartition intelligente des espaces, avec des environnements habitables et fonctionnels, chacun conçu pour garantir intimité et détente. A l'extérieur un jardin privatif de 70 m². CA elle offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, pour recevoir des invités ou pour cultiver un potager luxuriant, grâce à l'exposition favorable plein sud. De plus, deux grandes terrasses panoramiques permettent de profiter pleinement de la vue mer et des couchers de soleil époustouflants sur le golfe du Tigullio. La commodité de 2 places de parking et la proximité de Lavagna (à seulement 2 km) font de cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme dans le cadre évocateur de la Riviera Ligure, que ce soit comme résidence principale, comme résidence de vacances ou comme résidence secondaire. investissement dans le secteur de l’hôtellerie. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future retraite côtière.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-02UP3Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~209 m²

  • Surface habitable

    ~187 m²

  • Surface du terrain

    ~60 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~187 m²

  • Espace jardin

    ~70 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    139.74 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    139.74 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cogorno, Ligurie

Cogorno est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison, offrant une combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité. Située dans la suggestive région de la Ligurie, dans la province de Gênes, Cogorno offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement vallonné et sa proximité avec la mer du golfe du Tigullio. Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques, dégage une atmosphère authentique et accueillante. La région environnante est réputée pour la production d'huile d'olive de haute qualité et pour la culture de fleurs et de plantes ornementales. Grâce à sa position stratégique, Cogorno est bien reliée aux principales villes ligures telles que Gênes et La Spezia, offrant ainsi commodité et opportunités d'exploration.

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