Engel & Völkers
A sunny courtyard with a table and chairs, lush greenery, and a yellow building with open, blue-shuttered doors.

Appartement avec jardin privé à Sestri Levante

430 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~81 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable

Description

Sestri Levante – À quelques minutes du centre, nous proposons à la vente un appartement exclusif situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment rénové, composé de seulement quatre appartements. La propriété, également sujette à une rénovation minutieuse, se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité : parquet, fenêtres à double vitrage, chauffage indépendant, et système de climatisation. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, embelli d'une fresque au plafond raffinée, suivi d'une cuisine habitable, de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. À l'extérieur, une cour carrelée de 10 m² et un élégant jardin d'environ 50 m², accessibles à la fois depuis le salon et la cuisine, offrent un espace idéal pour la détente en plein air. Le jardin, facilement personnalisable avec une haie verte pour accroître l'intimité, permet également la possibilité de créer un deuxième accès indépendant depuis l'extérieur. L'emplacement est particulièrement pratique : le centre de Sestri Levante est accessible à pied ou à vélo, grâce également à la piste cyclable à proximité. À proximité immédiate, le stationnement est facilement disponible toute l'année.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue verte
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-046GOJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Espace jardin

    ~49 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    133.46 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Sestri Levante, Ligurie

Sestri Levante, une ville enchanteresse sur le Golfe de Tigullio, est renommée pour sa superbe "Baia del Silenzio" et son pittoresque vieux centre donnant sur la mer. Animée toute l'année, elle offre des plages bien équipées, des boutiques et des restaurants de qualité, ainsi que d'excellentes connexions vers Gênes, Portofino et les Cinque Terre. Une destination qui combine parfaitement le charme d'un village ligurien traditionnel avec le confort de la vie moderne.

Plan

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