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Maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres à Azeitão

650 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~189 m² Surface totale
  • ~136 m² Surface habitable
  • ~369 m² Surface du terrain

Description

À Azeitão, l’un des emplacements les plus prisés de la région pour sa combinaison de tranquillité, de qualité de vie et de proximité avec la nature, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un style de vie contemporain sans renoncer à l’intimité.

Implantée sur un terrain de 369 m² et offrant 136 m² de surface brute de construction, cette maison présente une organisation pratique et équilibrée, entièrement développée sur un seul niveau. L’espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, créant une atmosphère agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la vie de la maison et dispose d’un réfrigérateur américain, d’une cave à vin électrique, d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, réunissant tout le nécessaire pour répondre aux exigences de la vie moderne. L’espace privé a été conçu pour privilégier le confort et l’organisation. Les trois chambres disposent de placards intégrés, complétés par un placard supplémentaire dans le hall de circulation, tandis que la suite parentale bénéficie d’un grand dressing, offrant une solution pratique et distinctive au quotidien. Les quatre salles de bains réparties dans la maison renforcent la fonctionnalité et le confort de toute la famille.

La qualité de construction se reflète également dans les équipements et les solutions techniques installés. La climatisation dans toutes les pièces garantit le bien-être tout au long de l’année, tandis que l’aspiration centralisée, le système VMC de ventilation mécanique contrôlée et la domotique améliorent l’expérience d’utilisation de la maison. Le système intelligent permet de contrôler les volets roulants électriques, l’éclairage extérieur et la ventilation, complétés par un visiophone avec ouverture à distance des portails. Les menuiseries en PVC à double vitrage, les sols vinyles et les faux plafonds dotés d’un éclairage LED encastré contribuent à une atmosphère moderne, confortable et économe en énergie. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau solaire thermosiphon, permettant d’atteindre la classe énergétique A+, l’un des niveaux d’efficacité les plus élevés disponibles.

À l’extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des espaces en plein air. La piscine occupe naturellement une place centrale dans l’espace de loisirs, accompagnée d’une zone barbecue et d’une salle de bains d’appoint, créant les conditions idéales pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter des journées ensoleillées dans un confort total. Le garage avec espace buanderie ajoute une importante fonctionnalité ainsi que des possibilités de rangement, rendant l’usage quotidien encore plus pratique.

Plus qu’une maison récente, il s’agit d’un bien conçu pour offrir un confort immédiat, une grande efficacité énergétique et une utilisation simple et intuitive.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne de plain-pied, entièrement équipée, avec piscine, garage et de véritables espaces extérieurs, dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées d’Azeitão.

Caractéristiques
GarageJardin
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Manuel Cosme

ID de la propriété: W-04BX45

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~189 m²

  • Surface habitable

    ~136 m²

  • Surface du terrain

    ~369 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Azeitão, São Simão

Azeitão est une ville située dans la municipalité de Sesimbra, dans le district de Setúbal, au Portugal. Située dans la région de la péninsule de Setúbal, sur la rive sud du Tage, Azeitão est connue pour sa beauté naturelle, sa tradition viticole et sa proximité avec le parc naturel de l’Arrábida. Elle est réputée pour ses vignobles et ses paysages magnifiques, entourés de collines et de monts appartenant à la chaîne de l’Arrábida. La région est traditionnellement agricole et particulièrement célèbre pour sa production de vins de qualité, notamment le moscatel, ainsi que pour ses fromages régionaux. Il est possible de visiter des caves et des domaines pour y déguster des produits et faire des promenades.

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