Maison T4 moderne en début de construction – Quinta do Anjo

704 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~176 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~342 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette villa T4 d’architecture contemporaine, actuellement en début de construction, située dans un lotissement récent et en plein essor à Quinta do Anjo. Une opportunité unique d’acquérir une maison conçue pour le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie de votre famille. Implantée sur un terrain de 342 m², cette villa présente une emprise au sol supérieure à 120 m², offrant des espaces généreux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, se distingue une vaste pièce de vie comprenant cuisine et salon en concept open space, d’environ 31 m², offrant un cadre lumineux et accueillant. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes invités et un bureau, idéal pour le télétravail ou l’organisation de la vie familiale. Le premier étage est dédié à l’espace privé, avec trois chambres, dont une élégante suite, toutes avec placards intégrés, complétées par une salle de bains desservant les autres chambres. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace de loisirs avec piscine de 10 m², jardin et barbecue, parfaits pour des moments de convivialité et de détente. La villa sera équipée de divers dispositifs garantissant confort et efficacité énergétique A+, notamment : pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; aspiration centralisée ; système d’alarme ; CCTV (vidéosurveillance). Situé dans un secteur exclusivement résidentiel de maisons individuelles, ce lotissement dispose déjà d’une aire de jeux pour enfants et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec accès direct à l’A33 et proximité de l’échangeur de Moita. Il se trouve également près d’établissements scolaires, de commerces, de services et d’autres commodités essentielles au quotidien. Investissez dans une villa moderne, dans un quartier calme et très accessible, où confort et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.

Caractéristiques
GarageJardinPiscineCheminéeVue verteVue sur la montagne
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Ana D'Almeida Ferreira

ID de la propriété: W-0495LC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~176 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface du terrain

    ~342 m²

  • Surface utilisable

    ~176 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Quinta do Anjo, District de Setúbal

Quinta do Anjo est l’une des localités les plus recherchées de la commune de Palmela, se distinguant par la combinaison parfaite entre tranquillité, nature et excellentes accessibilités. Située dans une zone privilégiée de la péninsule de Setúbal, elle offre un cadre résidentiel familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains. Entourée de paysages naturels uniques, elle se trouve près de la Serra da Arrábida et de plusieurs espaces verts, favorisant un mode de vie sain et un contact permanent avec la nature. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A33, l’A2 et l’A12, permettant des déplacements aisés vers Lisbonne, Setúbal, Montijo, Almada et d’autres localités de la région. La localité dispose d’une offre croissante de commerces, services, écoles, établissements privés, équipements sportifs et espaces de loisirs, devenant un choix de plus en plus prisé par les familles et les investisseurs. Son évolution urbanistique s’accompagne de nouveaux lotissements de maisons modernes, renforçant le caractère résidentiel et la valorisation continue du secteur. Également reconnue pour sa tradition viticole et gastronomique, Quinta do Anjo préserve l’authenticité d’un bourg accueillant, où un environnement calme et sûr s’allie à la proximité de tout l’essentiel au quotidien. Vivre à Quinta do Anjo, c’est profiter de l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne, la proximité de la nature et la commodité de la vie moderne.

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Fournisseur :

EV MMC Portugal - Mediaçáo Imobiliária Unipessoal Lda.

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