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Appartement T2 en résidence fermée avec piscine
362 500 €
Projet de développement
Crasto Living
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~89 m² Surface totale
- ~79 m² Surface habitable
Description
Appartement de 2 chambres (T2) situé au 3ᵉ étage du Crasto Living, résidence fermée avec piscine et espaces paysagers, à Valadares, avec livraison prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027.
Avec 78,50 m² de surface intérieure et un balcon de 10,65 m², l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'électroménager encastré de grandes marques et d'un espace buanderie indépendant, un lieu lumineux et fonctionnel, avec accès direct au balcon.
L'espace nuit se compose d'une suite de 14,70 m² avec placard intégré, salle de bains privative et accès au balcon, d'une seconde chambre avec placard, et d'une salle de bains complète. Le hall d'entrée avec placard technique offre un rangement supplémentaire.
Comprend une place de stationnement de 24,10 m² au niveau -1.
Conditions de paiement attractives : seulement 10 % à la signature du compromis de vente (CPCV), le solde étant réglé à l'acte authentique.
Sur les 20 appartements du programme, il n'en reste que 6 disponibles. Planifiez votre visite et découvrez ce T2 en détail.
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineAscenseurArmoire encastréeVue verteOrienté vers les seniorsParking couvert
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Votre conseiller: Hugo Oliveira
ID de la propriété: W-04AQ0I
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Étage
3
- Nombre d'étages
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~89 m²
- Surface habitable
~79 m²
- Sol
Stratifié, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2027
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Valadares, Vila Nova de Gaia
Implanté dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Valadares, le Crasto Living bénéficie d'un emplacement qui allie la sérénité d'un environnement familial à la proximité de tout l'essentiel. Les plages de Valadares et de Madalena se trouvent à environ 3 km, soit 5 minutes en voiture, idéales pour les promenades en bord de mer, le sport ou les loisirs en famille.
La gare de Valadares, desservie par la ligne urbaine Porto–Aveiro, permet de rejoindre le centre de Porto rapidement et confortablement, avec en complément plusieurs lignes de bus à proximité.
L'accès immédiat à l'autoroute A29, reliée à l'A1 et à l'A44, place le centre de Porto à environ 15 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 25 minutes.
Au quotidien, les futurs résidents disposent de supermarchés (Continente, Pingo Doce, Lidl), de pharmacies, d'El Corte Inglés et du centre commercial Gaia Shopping à quelques minutes en voiture, ainsi que du centre hospitalier Gaia/Espinho à proximité.
L'offre scolaire constitue un autre atout, avec crèches, écoles primaires et secondaires dans la commune, tandis que la restauration locale, du poisson frais en bord de mer aux restaurants traditionnels de Valadares et Madalena, complète un art de vivre équilibré, entre mer, ville et commodité.
Plans (2)
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Fournisseur :
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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