Appartement 2 Chambres neuf à Maia

429 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~234 m² Surface totale
  • ~88 m² Surface habitable
  • Année de construction 2028

Description

Le bien se distingue par son agencement équilibré et par sa généreuse surface dédiée à la vie commune, où le salon, l’espace repas et la cuisine s’intègrent dans un environnement spacieux et harmonieux. L’ouverture sur l’extérieur et les larges baies laissant entrer la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée.

La cuisine, aux lignes modernes et entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Elle s’intègre naturellement à l’espace de vie et constitue un lieu idéal tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.

L’espace privé se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux dotées de placards intégrés. La suite, avec sa salle de bains privative, offre davantage de confort et d’intimité. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains complète, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. La distribution équilibrée des espaces assure une séparation claire entre les parties commune et privative, favorisant un cadre de vie confortable et préservant l’intimité.

L’appartement bénéficie en outre de solutions constructives et d’équipements axés sur le confort thermique et acoustique, l’efficacité énergétique et la facilité d’utilisation au quotidien, reflétant le niveau de qualité de la résidence.

Il comprend également une place de parking, apportant un confort supplémentaire à une proposition résidentielle particulièrement adaptée à l’occupation personnelle, mais également intéressante comme investissement.

Livraison prévue au deuxième semestre 2028,

São João Premium s’impose ainsi comme le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et fonctionnel, pensé pour accompagner leur style de vie.

Caractéristiques
BalconGarageSystème de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AN99

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~234 m²

  • Surface habitable

    ~88 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Maia, Pedrouços

Situé à Pedrouços, dans la municipalité de Maia, le São João Premium se trouve à quelques minutes de l’hôpital São João et du pôle universitaire d’Asprela, l’un des principaux centres universitaires, hospitaliers et de recherche de la région.

Son emplacement stratégique permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des principaux pôles d’activité urbaine.

L’aéroport international Francisco Sá Carneiro se situe à environ 15 minutes en voiture, offrant des liaisons rapides et pratiques vers des destinations nationales et internationales.

À proximité, on trouve une vaste offre de commerces, de supermarchés, de services, d’établissements d’enseignement, de structures de santé et d’infrastructures sportives, garantissant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La proximité du réseau de transports en commun et des principaux axes routiers renforce l’accessibilité du quartier, permettant de conjuguer un cadre résidentiel plus paisible avec le dynamisme et les opportunités du centre urbain.

Le São João Premium bénéficie ainsi d’un environnement privilégié pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et proximité des principaux pôles de santé, d’enseignement, de recherche et d’emploi de la région.

Plan

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Fournisseur :

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