Jolie maison individuelle avec piscine, jardin et cheminée à Dosrius

595 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~307 m² Surface totale
  • ~307 m² Surface habitable
  • ~428 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Cette maison individuelle de 307 m² construits (276 m² habitables), édifiée en 2006, se distingue par la générosité de ses pièces, sa structure solide et une excellente entrée de lumière naturelle sur ses trois niveaux agencés de façon confortable. En commençant la visite par le niveau inférieur, on découvre un grand garage de 134 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec un espace idéal pour le stockage ou un atelier. De là, on accède directement à l’intérieur de la maison où, à un premier demi-niveau, se trouvent une chambre, un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport et une vaste buanderie indépendante. En montant au niveau principal, on est accueilli par un grand salon-salle à manger avec cheminée, relié à une cuisine spacieuse et rénovée ; les deux pièces donnent directement sur une terrasse avec vue dégagée sur la montagne et le village. À seulement un demi-niveau, se répartissent trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’un receveur de douche. La visite intérieure s’achève à l’étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Cet espace privé dispose de sa propre salle de bains avec hydromassage, d’un dressing indépendant d’environ 10 m² et d’un accès à un solarium exclusif. L’extérieur forme un ensemble harmonieux avec la maison, conçu pour la détente. La parcelle comprend un jardin privatif, une terrasse, une piscine et un jacuzzi, le tout orienté vers un environnement naturel dégagé, avec vue sur la montagne et l’église emblématique du village, d’où l’on peut profiter du son apaisant de ses cloches. La propriété dispose du chauffage et de la climatisation.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pilar Bullon

ID de la propriété: W-049E99

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~307 m²

  • Surface habitable

    ~307 m²

  • Surface du terrain

    ~428 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~307 m²

  • Espace jardin

    ~323 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    196 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    196 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Dosrius, Catalogne

Située dans le cadre paisible de Dosrius, cette localisation est idéale pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre serein et exclusif. Avec des vues privilégiées embrassant la nature et l’emblématique église du village, la propriété offre un charme unique, sublimé par le son nostalgique et apaisant de ses cloches. Ici, le prestige ne se mesure pas à l’agitation urbaine, mais à la discrétion, à l’air pur et à la plus haute qualité de vie. Cette localisation est idéale pour des acquéreurs exigeants qui souhaitent un style de vie serein et exclusif sans renoncer à la proximité d’une grande ville : cadres dirigeants, familles attachées à la confidentialité, à l’espace et à la sécurité, ainsi que les amoureux de la nature désireux de se ressourcer avec élégance. Ici, le prestige ne se mesure pas à l’agitation urbaine, mais à la discrétion, à l’air pur et à la plus haute qualité de vie. La connectivité est excellente pour concilier repos, rythme professionnel et loisirs. Le centre de Mataró et ses plages se rejoignent en env. 15–20 minutes en voiture, offrant un accès immédiat à des commerces de qualité, des centres médicaux, des établissements scolaires et une large offre de restauration. Le centre de Barcelone se situe à env. 35–45 minutes, facilitant une organisation fluide pour les rendez-vous d’affaires, le shopping ou des propositions culturelles de haut niveau. De plus, l’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 45–55 minutes, garantissant un départ rapide vers des destinations nationales et internationales. Pour les loisirs, l’environnement immédiat est un véritable paradis. Aux portes du Parc naturel du Montnegre i el Corredor, le secteur permet de profiter de promenades, d’itinéraires à vélo et d’activités de plein air dans un cadre naturel privilégié. Par ailleurs, la proximité de la côte du Maresme élargit les options récréatives grâce à ses ports de plaisance et ses terrains de golf. Comme trait distinctif, cet emplacement associe le calme et la beauté d’un environnement de montagne à une mobilité exceptionnelle vers les principaux pôles urbains. Dans son ensemble, il s’agit d’une enclave résidentielle idéale qui rehausse le quotidien et séduit celles et ceux qui recherchent un investissement solide, discret et en parfait équilibre avec la nature.

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