Sophistication avec double terrasse à Comte Borrell

760 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~88 m² Surface totale
  • ~88 m² Surface habitable
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers présente une excellente opportunité résidentielle haut de gamme dans la très prisée rue Comte Borrell à Barcelone, un projet sophistiqué comprenant au total 4 biens disponibles dans le même immeuble, idéal pour des investisseurs ou des familles souhaitant rester proches. Cette rénovation intégrale aux finitions premium, livrable au premier trimestre 2027, est illustrée par d’élégants rendus de conception virtuelle, combinés à des images de référence de projets antérieurs achevés par le même promoteur.

Un hall d’entrée distingué accueille ce logement exclusif d’environ 84 m² construits, dont la conception s’articule avec subtilité autour d’un magnifique patio intérieur avec terrasse privative.

Le parcours se prolonge naturellement vers l’espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte se fondent en une atmosphère sociale parfaite. Un système d’aérothermie invisible assure la climatisation avec une efficacité maximale jusqu’à l’espace nuit, composé de deux salles de bains à l’esthétique minimaliste et de deux chambres avec placards intégrés, la suite principale se distinguant par son intimité et son accès direct à un second espace extérieur privé.

Atout supplémentaire exceptionnel, la propriété dispose également d’une terrasse privée à usage exclusif sur le toit de l’immeuble, conçue comme un espace privilégié pour prendre le soleil, se détendre et profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Tobias Temming

ID de la propriété: W-04AOK1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~88 m²

  • Surface habitable

    ~88 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Surface utilisable

    ~88 m²

  • Sol

    Stratifié, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Dans l’environnement privilégié de l’avenue Paral·lel, entre El Poble-sec et Sant Antoni, cet emplacement séduit des acheteurs cosmopolites qui apprécient la culture, la gastronomie et une vie urbaine sophistiquée, avec la tranquillité d’avoir tout à quelques minutes. La connectivité est remarquable : la place d’Espagne s’atteint en 6 min en métro ou 10 min en taxi ; la place de Catalogne en 10 min en métro ou 12–15 min en voiture ; l’aéroport de Barcelone-El Prat en 25–30 min en taxi ou 35–40 min en transports publics. À pied, Les Ramblas sont à 15 min et le front de mer à 20–25 min.

Le quartier offre une infrastructure complète avec des commerces de qualité, des marchés, des services premium et une large offre de mobilité (métro, bus et pistes cyclables). Pour les loisirs, se distinguent les théâtres et salles emblématiques de Paral·lel, la scène culinaire de Sant Antoni et les promenades sur Montjuïc, à 12–15 min à pied. Particularité : il combine le dynamisme culturel du centre avec des accès rapides aux grands axes et aux espaces verts, créant un enclave idéal pour un style de vie exigeant et élégant. Ici, Barcelone se vit avec distinction, confort et rayonnement international.

Plan

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