Appartement 3 Chambres avec Terrasse près de La Marina d'Afurada

620 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~207 m² Surface totale
  • ~109 m² Surface habitable
  • ~98 m² Surface de la terrasse

Description

Cet appartement du Marina Douro 4 a été conçu pour offrir une expérience résidentielle distinctive, alliant confort, fonctionnalité et un lien fort avec le paysage environnant.

Les espaces intérieurs privilégient le volume, la lumière naturelle et la fluidité entre les différentes zones de la maison. L’espace de vie se présente comme un cadre chaleureux et polyvalent, idéal pour le quotidien, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La connexion avec les généreux espaces extérieurs prolonge l’expérience de l’appartement, créant le cadre parfait pour se relaxer, profiter de repas en plein air ou contempler les vues sur le fleuve et les jardins.

Les chambres ont été pensées comme des espaces de repos, de confort et d’intimité, tandis que l’agencement fonctionnel assure une séparation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés.

Inséré dans un ensemble résidentiel exclusif, l’appartement bénéficie d’une architecture contemporaine, de finitions de qualité et d’une implantation soigneusement étudiée pour valoriser la lumière naturelle, les vues et l’intimité de chaque logement.

Le Marina Douro 4 se compose de quatre élégants immeubles de huit étages, dont deux en sous-sol, réunissant un total de 157 appartements, avec des typologies allant du T1 au T4. Avec une livraison prévue au premier trimestre 2028, ce bien représente une excellente option pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans le segment immobilier de luxe.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue ouverteTerrain de jeuxAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AFY9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~207 m²

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Surface de la terrasse

    ~98 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Localisation privilégiée à Vila Nova de Gaia, au bord du Douro, intégrée dans un environnement caractérisé par de vastes jardins et des espaces verts.

Le quartier offre un cadre paisible, sûr et entouré de nature, permettant de profiter de la sérénité d’un refuge au bord du fleuve sans renoncer à la proximité du centre urbain. Écoles, parcs, supermarchés, commerces, services et établissements de santé se trouvent à courte distance, garantissant un confort au quotidien.

La localisation permet également un accès rapide au centre de Porto, au quai de Gaia, aux plages atlantiques et aux principaux axes routiers de la région. Cette proximité permet de profiter aisément de l’offre culturelle, gastronomique et commerciale de Porto et de Vila Nova de Gaia.

Vivre à Marina Douro, c’est bénéficier de l’équilibre entre la tranquillité des rives du fleuve et la commodité de la vie urbaine, dans l’un des secteurs résidentiels les plus attractifs du Grand Porto.

Plans (3)

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