Appartement exclusif face à la mer sur la promenade du front de mer de Badalona
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~123 m² Surface totale
- ~82 m² Surface habitable
- ~65 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers présente ce confortable appartement à deux pas de la mer ; découvrez un art de vivre incomparable sur le prestigieux Passeig Marítim de Badalona. Cet appartement exceptionnel de 123 m² offre un cadre de vie sophistiqué avec des vues imprenables. Avec trois chambres et deux salles de bains, ce bien de 2013, en excellent état, allie charme moderne et emplacement privilégié.
En entrant, nous trouvons un hall qui s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger avec accès à une spectaculaire terrasse de 65 m², avec vues et accès direct à l’espace commun. À droite de la salle à manger, la cuisine avec coin repas donne sur un balcon latéral avec vue sur la plage. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite, et d’une salle de bains supplémentaire avec baignoire desservant les deux autres chambres. Climatisation et chauffage par conduits. Possibilité d’une place de parking dans le même immeuble pour 30 000 € supplémentaires, avec prise pour voiture électrique déjà installée
L’appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et élégante. Les sols en parquet apportent une touche de chaleur, tandis que la terrasse de 65 m² offre un espace parfait pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. La présence d’un ascenseur et la proximité immédiate de la mer ajoutent confort et exclusivité à cette propriété.
L’emplacement privilégié, face à l’océan, offre un style de vie inégalé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cet appartement est un véritable joyau, combinant luxe, confort et une situation enviable.
Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un appartement de haute qualité dans un emplacement exceptionnel. Son agencement, ses vues et ses prestations font de cet appartement un lieu idéal pour profiter d’une vie épanouie et sophistiquée à Badalona.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Marcela Olivares
ID de la propriété: W-02YEDL
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Étage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~123 m²
- Surface habitable
~82 m²
- Surface de la terrasse
~65 m²
- Surface utilisable
~82 m²
- Sol
Parquet
- Année de construction
2013
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
67 kWh/m²a
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : Badalona, Catalogne
Badalona a progressivement retrouvé son front de mer et renforcé l’usage de la plage comme principal espace de loisirs des habitants, grâce à un projet ambitieux désormais devenu une réalité tangible. Dans ce cadre, le port et les plages de Badalona deviennent des espaces naturels et de détente toujours plus attractifs. La rénovation intégrale du quartier du Gorg, ainsi que la construction du port de plaisance, du canal du Besòs et du nouveau CAP, ont fait de ce secteur de la ville un lieu idyllique où vivre. Badalona est une ville de mer et de montagne. Elle compte 9 plages différentes totalisant 4,5 km de sable fin et doré. La promenade du front de mer s’étend sur près d’un kilomètre. Ces plages constituent la base touristique de la commune. Aujourd’hui, les plages de Badalona bénéficient d’une classification optimale attribuée par le Département de l’Environnement de la Generalitat. Badalona est la troisième ville de Catalogne par sa population, avec une situation géostratégique privilégiée près de Barcelone, profitant des investissements publics dans les infrastructures de communication avec Barcelone et l’aéroport d’El Prat. Elle dispose d’une excellente connectivité : métro, bus et tramway relient Badalona à Barcelone. Le réseau ferroviaire et autoroutier relie vers le sud Barcelone et, vers le nord, la ligne côtière du Maresme et Blanes. Badalona compte 96 hectares d’espaces verts, ce qui en fait l’une des villes européennes ayant le plus d’espaces verts au regard de sa superficie totale. Découvrez un art de vivre incomparable à Badalona, ville côtière dynamique au charme méditerranéen inégalé. Cette résidence exceptionnelle offre un accès à la beauté du littoral, à la riche culture catalane et au confort d’un emplacement privilégié. Idéal pour les familles recherchant un environnement paisible avec un accès facile à la ville de Barcelone et aux plages. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel à la proximité de la ville animée de Barcelone et des plages méditerranéennes. La proximité de la mer procure une atmosphère relaxante et un mode de vie sain.
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