Magnifique propriété avec terrasse dans un immeuble de maître (finca regia) dans l'Eixample Esquerra

Engel & Völkers vous présente cette magnifique propriété, située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Esquerra de l'Eixample. Cette demeure extraordinaire représente une opportunité unique d'acquérir un bien de grande surface et d'une luminosité exceptionnelle dans un immeuble de maître (finca regia) de haut standing qui conserve tout le charme de l'architecture de l'époque. S'agissant d'un quatrième étage réel, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d'une ventilation traversante parfaite grâce à sa double orientation Est-Ouest. La propriété dispose de 140 m² construits avec une distribution logique et très bien définie qui sépare clairement la zone de jour de la zone de nuit.

Dès l'entrée, un hall d'accueil nous reçoit en divisant intelligemment les espaces. À gauche s'ouvre une zone de jour spectaculaire dominée par un grand salon, qui devient le cœur de la maison. Cet espace est inondé de lumière naturelle le matin grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'est, qui s'ouvrent directement sur une terrasse très agréable, offrant des vues dégagées et une tranquillité absolue, totalement isolée de l'agitation urbaine. À la suite du salon se trouvent la cuisine et une pièce intérieure. D'autre part, en entrant à droite de la propriété, nous accédons à la zone de nuit, orientée à l'ouest et baignée par le soleil de l'après-midi. Nous y trouvons deux grandes chambres doubles, entièrement extérieures et très lumineuses, disposant d'un accès direct à un large balcon filant qui donne sur la rue Casanova. L'une de ces pièces principales se distingue par sa salle de bain complète en suite, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Le couloir de cette zone nous mène également vers une autre chambre double intérieure, idéale pour son calme, et vers une seconde salle de bain complète qui dessert le reste de la propriété.

Le bien est actuellement à rénover, ce qui en fait la toile blanche idéale pour concevoir la maison de vos rêves adaptée à vos besoins. Malgré la nécessité d'une remise au goût du jour, l'appartement conserve des éléments architecturaux de grande valeur tels que ses hauts plafonds, qui apportent une grande sensation d'espace et d'élégance à toutes les pièces, ainsi que des parquets. De plus, les menuiseries actuelles sont en bon état, ce qui constitue un avantage structurel important pour le futur projet de rénovation, et l'appartement dispose d'une installation de climatisation et d'un chauffage au gaz. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace, de lumière, d'une terrasse agréable et de l'essence même de la vie dans un immeuble de caractère au sein de l'un des emplacements les plus cotés et les plus consolidés de Barcelone.