Balcony view with a table and chairs overlooking a sandy beach, palm trees, and the blue Mediterranean Sea under clear sky. [AI-generated text]

Attique en 1re ligne de mer à Roses (Salatar) avec licence touristique

399 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~80 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1986

Description

Impressionnant penthouse dans le quartier de Salatar, une propriété unique alliant espace, luminosité et vues exceptionnelles. Il dispose de deux grands salons, dont l’un offre une vue spectaculaire sur la mer et l’autre est orienté vers les montagnes, proposant des espaces distincts pour profiter de chaque moment de la journée.

Le logement comprend deux chambres, une salle de bains complète et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Son grand atout est la magnifique terrasse, depuis laquelle vous pourrez profiter de superbes vues sur la mer et de moments agréables en plein air.

De plus, la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement à forte rentabilité. Elle inclut également une place de parking privée pour plus de confort.

Une opportunité exceptionnelle de profiter de la Méditerranée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roses.

N° de certificat de performance énergétique : VMM1Z8DH6 | N° du certificat d’habitabilité : CHG00790513001 | AICAT: 989

Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Marc Paris

ID de la propriété: W-04A63F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~80 m²

  • Surface habitable

    ~60 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Roses, Catalogne

Salatar, un quartier situé à l’entrée de Roses, se caractérise par sa grande plage de sable et sa très belle promenade maritime. Depuis les immeubles résidentiels aux beaux jardins, on peut rejoindre en quelques minutes le centre de la ville côtière de Roses.

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