Appartement 4p lumineux avec terrasse de 31 m² - Nice Centre

En étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au calme à côté du centre commercial Nice Étoile, ce bel appartement lumineux et traversant est totalement rénové. Il offre une terrasse spacieuse orientée Sud. D'une surface de 95,20 m² (loi Carrez), il comprend un séjour spacieux donnant sur la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec sa salle à manger. La chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et son dressing donne également sur cette terrasse. A l'arrière, 2 chambres partageant une deuxième salle d'eau, WC indépendant et balcon/véranda de 3,50 m² orienté Nord. Climatisation réversible, chauffage collectif par radiateurs, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, et ascenseur complètent cette offre. Possibilité d'acheter un double garage avec une grande cave attenante en sus du prix. Situé à côté des commerces et de toutes les commodités, la Place Masséna est à 7 minutes à pied et l'arrêt de tram à 1 minute. DPE : C-123; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1410 € Copropriété de 74 lots dont 36 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2528 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr