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Paris 16e – Village Passy – Deux pièces de charme à rénover

545 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~51 m² Surface totale
  • ~51 m² Surface habitable
  • Année de construction 1890

Description

Situé au cœur du village de Passy, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de charme de 51 m², situé au 2ème étage par escaliers d'un immeuble ancien. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un double séjour sur rue, d'une chambre donnant sur un jardin, au calme, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que de toilettes séparées. Cet appartement de charme est à rénover. Il bénéficie de beaux volumes. Connexion Internet par fibre optique Idéal pied-à-terre ou premier achat DPE : E/317 ; GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1490 € -2080€ Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 1560 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-030RRV
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Evan Leuret

ID de la propriété: W-030RRV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~51 m²

  • Surface habitable

    ~51 m²

  • Surface utilisable

    ~51 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    384 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    167 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Localisation : Le village de Passy offre une vie de quartier authentique et réputée pour ses nombreux commerces de la rue de l'Annonciation, ses restaurants et son marché couvert. Emplacement privilégié et recherché au cœur du 16ème arrondissement, ce quartier de Passy offre un environnement vivant et agréable au quotidien, tout en étant à proximité immédiate des monuments les plus iconiques de Paris, tels que le Trocadéro et la Tour Eiffel. Transports : Métro Passy ligne 6 et Muette ligne 9 , bus 32, 22, 52 à moins de 5 mns à pied

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