Villa V5 située au golf de PENINA

Où ailleurs pouvez-vous trouver une immense propriété de 4 480 m², avec une surface brute de construction de 437,10 m², dont 398,75 m² de surface brute privée, comprenant une maison moderne de 5 chambres sans vis-à-vis, donnant directement sur le terrain de golf et offrant une vue imprenable sur les greens et les golfeurs qui passent ? Uniquement ici, à PENINA 60, au nord du pittoresque village de pêcheurs d'Alvor, dans la commune de Portimão. Cette propriété, construite en 1976, a été entièrement rénovée en 2017, avec des équipements modernes et confortables, ce qui a permis de faire passer son certificat énergétique de « F » à « D ». Son emplacement privilégié, face au 16e trou du parcours de golf PENINA, offre une vue unique sur le golf qui impressionnera même ceux qui sont moins enthousiastes pour ce sport et, qui sait, les incitera peut-être même à s'y mettre. Le jardin devant le salon dispose d'un portail permettant d'accéder directement au terrain de golf situé en face à l'aide de votre propre voiturette de golf, que vous pouvez recharger dans votre garage privé de 48 m² et vos espaces de rangement. La maison se compose de deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative et 4 au rez-de-chaussée. Après avoir traversé un hall d'accueil très spacieux et lumineux, vous découvrirez un magnifique salon avec d'immenses baies vitrées donnant sur la verdure, offrant une vue imprenable que même le meilleur programme télévisé ne pourrait égaler. Un bureau privé sur la gauche, avec une vue imprenable sur le golf, complète cet espace initial. Une salle à manger hexagonale séparée, située à droite, est accessible depuis le salon et la cuisine. L'ensemble de cet espace est chauffé par une cheminée moderne ou, si vous préférez, par la climatisation. La cuisine, avec un îlot central et une fenêtre intérieure entre la cuisine et le salon, permet de cuisiner tout en profitant de la vue sur le salon et le terrain de golf. Les « chambres de bonne », comme autrefois, mais adaptées au confort moderne et aux normes de vie élevées, existent également sous la forme d'une salle de bains moderne à l'arrière de la cuisine. Une buanderie privée, des espaces techniques et de rangement, ainsi qu'un patio extérieur très pratique pour sécher le linge, complètent cette aile sud. Dans l'aile nord, vous trouverez 3 immenses chambres, dont 2 avec salle de bains attenante. Vous tomberez sous le charme de la taille de ces chambres et ne vous plaindrez jamais du manque d'espace de rangement dans les armoires. Le premier étage offre une chambre principale unique avec lit king-size et salle de bains attenante, où la salle de bains très moderne dispose d'un accès dissimulé derrière d'immenses portes de placards encastrées, offrant un vaste espace de rangement. Un patio extérieur privé orienté au sud, qui bénéficie du soleil toute la journée, vient compléter le tout. L'espace piscine, avec son immense bassin de 5 x 15 m, où se trouvent également une salle de bains, un grand espace barbecue et un espace de rangement, fera le bonheur des amateurs de convivialité et de détente, en toute intimité. Autour de la maison, plusieurs pelouses sont agrémentées d'arbres fruitiers, soit devant le salon, soit dans l'espace piscine. L'IMI (taxe foncière annuelle) en 2026 sera de seulement 1 683 € par an. Et tout cela dans un complexe de golf sans frais de copropriété. La propriété a été maintenue en parfait état depuis la dernière rénovation. Cela fait de cette maison un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort, allié à un emplacement privilégié surplombant l'un des terrains de golf les plus prestigieux de l'Algarve. Une solution fantastique pour une famille passionnée de golf ou pour un investisseur qui souhaite louer à des golfeurs.