Engel & Völkers
A yellow building is surrounded by lush greenery, including trees with oranges and potted plants.

Villa méditerranéenne individuelle de 5 chambres avec jardin dans le parc du Putxet

3 300 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~450 m² Surface habitable
  • ~600 m² Surface du terrain
  • ~70 m² Surface de la terrasse

Description

Où la nature, les larges vues sur la mer et la ville, se confondent de manière respectueuse... Bienvenue dans une impressionnante maison de 5 chambres et 4 salles de bain, située au cœur de Barcelone, avec une surface habitable de 450 mètres carrés sur un terrain de 600 mètres carrés. Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie incomparable avec des vues imprenables et une large gamme d'anciennes caractéristiques. Cette résidence magnifique irradie élégance et sophistication des années 1900. La disposition fluide connecte parfaitement des espaces vastes et lumineux, créant une atmosphère de sérénité et de grandeur. Les sols en carrelage et en parquet, combinés à des finitions d'origine, apportent une touche de distinction à chaque coin. Profitez du confort d'une cuisine équipée, de salles de bain séparées et d'un toilette pour invités. Une terrasse de 70 mètres carrés, un jardin luxuriant et un patio privé offrent des espaces extérieurs idéaux pour la détente et les loisirs. De plus, la propriété comprend un sous-sol partiel et un garage pour deux véhicules, ainsi qu'un balcon orienté sud. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité et la tranquillité de ses habitants. Les vues ouvertes, verdoyantes et montagneuses, ainsi que l'emplacement privilégié face à l'océan, complètent cette expérience exceptionnelle. Les caractéristiques supplémentaires qui élèvent cette propriété à un niveau supérieur incluent la combinaison du chauffage au gaz et du chauffage urbain, garantissant une température optimale toute l'année. La présence d'une terrasse, d'un jardin et d'un patio, en plus du balcon, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les vues sur la mer et sur toute la ville de Barcelone ajoutent une touche d'exclusivité à cette propriété unique. Cette propriété à Barcelone représente le summum du luxe et de la tranquillité en connexion avec une grande ville. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle alliant confort, style et emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion unique.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Marc Bosser

ID de la propriété: W-02XICB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface habitable

    ~450 m²

  • Surface du terrain

    ~600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~70 m²

  • Surface utilisable

    ~445 m²

  • Espace jardin

    ~470 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    191 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    191 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage local, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Découvrez un style de vie incomparable dans le quartier exclusif de Sant Gervasi-Putxet, Barcelone. Cette résidence exceptionnelle offre une porte d'entrée sur la riche histoire, la culture captivante et le style de vie sophistiqué de Barcelone, tout en offrant un refuge paisible au sein d'une ville dynamique. Le quartier est idéal pour les familles aisées qui apprécient la proximité de services de haute qualité, d'espaces verts et d'une atmosphère vibrante mais résidentielle. Les infrastructures du quartier sont impeccables. Profitez d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de galeries d'art à quelques pas. L'accès aux transports en commun est exceptionnel; la station de métro se trouve à moins de 10minutes à pied, permettant des déplacements rapides et efficaces vers n'importe quel point de la ville. L'aéroport de Barcelone-El Prat est à environ 30minutes en voiture, ou à 45minutes en transports en commun. La propriété est située à 25 minutes en transports en commun du centre de Barcelone (Plaça Catalunya) et à 40 minutes. des plages Bus, métro L3 et Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. A 10 minutes de Ronda d Dalt en voiture, accès facile depuis Barcelone. Les activités de loisirs sont abondantes. Promenez-vous dans les charmants parcs du Putxet, comme le Parc Güell, à seulement un court trajet en transports en commun ou en taxi (environ 5minutes). Explorez les rues pittoresques et les marchés locaux animés, ou immergez-vous dans la culture catalane en visitant les musées et les galeries d'art à proximité. La vie nocturne de Barcelone est à votre portée, avec une grande variété de bars et de restaurants à quelques pas. Une caractéristique spéciale de cet emplacement est son atmosphère calme et résidentielle, malgré sa proximité avec la vie animée de la ville. Les rues arborées et les places tranquilles offrent une oasis de paix et de sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. De plus, l'architecture du quartier est unique, avec des bâtiments de style moderniste et des maisons majestueuses qui lui confèrent un charme particulier. En résumé, cette propriété à El Putxet offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. La combinaison parfaite d'exclusivité, de confort et d'accès à une riche culture et à une vie urbaine vibrante fait de cet emplacement un investissement incomparable. Vivez l'essence de la vie barcelonaise à son meilleur.

Plan

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