Duisburg-Hochheide, Duisbourg
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Prix
449 000 €
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Description
Engel & Völkers Duisburg
Votre conseiller: Martina Reckling
ID de la propriété: W-04819U
Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
1
Étage
2
Garage
1
Emplacements de parking
2
Surface totale
~163 m²
Surface habitable
~133 m²
Surface du terrain
~1 065 m²
Surface utilisable
~30 m²
Sol
Parquet, Synthétique, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1957
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
158 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Duisburg-Hochheide, Duisbourg
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Uettelsheimer See, an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindertages- einrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf, allesamt in ca. 20 Minuten anzufahren.
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