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Exclusivité
Aerial view of a city street with buildings, including a blue building with a "For Sale" sign and a building under construction.

Sea breeze investment building close to Moschato coastal zone

445 000 €
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~252 m² Surface totale
  • ~252 m² Surface habitable
  • ~170 m² Surface du terrain

Description

Just a few steps from a coastal zone​, where a great seaside landscape project is in progress along its entire length that will provide moments of walking, wellness and quality of life by the sea​, it is located this unique building, of three-story and a rooftop studio on the terrace, which is waiting for the new owner who will provide to it a new life cycle. Originally built around 1965 and then a few years later, it consists of a ground floor apartment of 66,09​ sq.m., 1st and 2nd floors of 73,54​ sq.m. each floor and a studio of 39,41​ sq.m. on the terrace level of 28,24​ sq.m. with a view towards the Marina of Neo Faliro​ and a few steps from the tram stop of Moschato that connects Piraeus with Athens Riviera. It is located on a 178​ sq.m. plot with a building factor of 1.8, offering an alternative scenario. The feeling of the sea breeze, the ability to steal glances at the sea and the beautiful colors of the sunset, its proximity to the coastal frontal zone under reconstruction and public transportation to Piraeus and to the Athens-Thessaloniki National Road and the entire Riviera make it an amazing investment property.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lac
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Margaret Petropoulou

ID de la propriété: W-02ZFXG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~252 m²

  • Surface habitable

    ~252 m²

  • Surface du terrain

    ~170 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Moscháto, Attique

Location: Moschato is ideally located between the center of Athens and Piraeus, just 3 kms away from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and from Flisvos Marina. Unique features. A family-friendly, authentic neighborhood, Moschato has received a recent upgrade with the Flisvos Marina redevelopment and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library. Moscato's proximity to the port of Piraeus is an additional advantage. Accessibility: Easy and regular access to the city center by trams, buses and metro. The airport is 45 minutes way, Piraeus port is 15 minutes away Investment potential: Moschato is an up-and-coming neighborhood that has high demand.

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