Engel & Völkers
Modern apartment building with multiple balconies under a clear blue sky. Trees surround the building.

Bright 105 sq.m. apartment in Ano Kalamaki

520 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~103 m² Surface totale
  • ~103 m² Surface habitable

Description

In one of the most emerging and quality areas of Alimos, in Ano Kalamaki, a new architectural proposal is presented with modern aesthetics, clean lines and a minimal character. A 4th floor apartment of 105 sq.m. with smart layout and attention to detail, offering high levels of comfort, privacy and quality of living. The facade architecture combines earthy tones with modern materials, large balconies with glass railings and a strong vertical design that gives character and elegance to the whole. The floor apartment enjoys ample natural light and a distinctive orientation. The residences are designed with an emphasis on ergonomics and energy efficiency (Energy Class A+), including large open living and kitchen areas, spacious bedrooms, modern design bathrooms and storage spaces.
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Athanasia Kessati

ID de la propriété: W-046554

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~103 m²

  • Surface habitable

    ~103 m²

  • Sol

    Tapis

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Alimos, Attique

Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and near the port of Piraeus. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still maintains its authenticity. Alimos offers seaside paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos is an investment opportunity with potential returns on investment, appealing to both families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea escapes. Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and it is just a 15-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport. Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works on the Hellinikon development investment plan.

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